• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 25 июня 2009 года Дело N А56-1216/2009



Резолютивная часть решения объявлена 22 июня 2009 года. Полный текст решения изготовлен 25 июня 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Иваниловой О.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шакаловой А.О. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: ООО «Торговый Дом «Содружество» о выселении при участии

- от истца: Степаневич Е.В. по доверенности от 26.12.2008 N33886-42

- от ответчика: не явился (уведомлен)

установил:

Истец просит выселить ответчика с земельного участка по адресу Санкт-Петербург, ул. Лесопарковая, д. 20, площадью 7300 кв.м., кадастровый номер 78:6138А:1002.

Ответчик в суд не явился, заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с невозможностью явки представителя и подачей встречного искового заявления. Ходатайство судом отклонено, поскольку в принятии встречного иска отказано, причину невозможности явки представителя из ходатайства невозможно установить. Кроме того, интересы ответчика вправе представлять директор.

Суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что:

Сторонами подписан договор аренды земельного участка N07/ЗК-02234, согласно которому ответчику предоставлен земельный участок, зона 10, кадастровый номер 78:6138А:1002, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, Лесопарковая ул., д. 20, площадью 7300 кв.м. (далее - договор).

Согласно пункту 3.1 договор действует по 27.05.2004 и вступает в силу с момента его государственной регистрации. В силу пункта 6.1 договора, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не уведомит другую сторону о прекращении договора, он считается продленным на неопределенный срок.

Договор зарегистрирован в установленном порядке 05.10.2001.

Уведомлением от 03.04.2007 N 1454 Комитет в соответствии со статьями 610, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации предложил арендатору освободить арендуемый земельный участок в срок до 10.04.2007 (л.д. 12).

В ходе проверки функционального использования земельного участка было установлено, что ответчик использует земельный участок без законных оснований.

Оценив доводы истца и материалы дела суд, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 622 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) и п. 4.3.10 договора при прекращении договора ответчик обязан вернуть истцу имущество в том состоянии, в котором он получал, с учетом нормального износа.

Доводы ответчика о недействительности уведомления КУГИ о расторжении договора аренды в одностороннем порядке судом не принимаются, поскольку данный вопрос являлся предметом судебного разбирательства в рамках дела NА56-51845/2007. Вступившим в силу решением по данному делу уведомление признано действительной сделкой.

В соответствии со ст. 69 АПК РФ, установленные судом обстоятельства по делуNА56-51845/2007 имеют преюдициальное значение для решения настоящего спора, договор аренды N07/ЗК-02234 расторгнуть, ответчик подлежит выселению с земельного участка.

Таким образом, требования истца обоснованы, подтверждены материалами дела, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Выселить ООО «Торговый дом «Содружество» с земельного участка площадью 7300 кв.м., по адресу Санкт-Петербург, Лесопарковая ул., д. 20

Взыскать с ООО «Торговый дом «Содружество» в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 2000 руб. расходов по госпошлине.

Исполнительный лист выдать в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.



Судья
Иванилова О.Б.



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: А56-1216/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 25 июня 2009

Поиск в тексте