• по
Более 59000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 04 декабря 2009 года Дело N А56-65142/2009



Резолютивная часть решения объявлена 01 декабря 2009 года. Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Астрицкой С.Т., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Льяновой Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: ООО "Усадьба" о взыскании 56 664,47 руб., расторжении договора и выселении при участии

- от истца: представитель Волков А.М., доверенность от 08.12.2008,

- от ответчика: представитель не явился (уведомлен),

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО "Усадьба" (далее - ответчик) о взыскании 56 664,47 руб., в том числе 47 326,01 руб. долга за период с 01.09.2008-30.09.2008, 01.04.2009-30.09.2009 и 9338,46 руб. пеней за период с 11.09.2008-01.09.2009, 11.04.2009-01.09.2009 на основании договора аренды N15-А005109 от 07.06.2001, расторжении указанного договора и выселении ответчика из нежилого помещения общей площадью 34,9 кв.м, кадастровый номер 78:3174:0:7:1, расположенного по адресу: 197022, г. Санкт-Петербург, набережная реки Карповки, д. 32, литер А, пом. 4-Н.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по существу спора в суд не направил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Как следует из материалов дела, 07.06.2001 между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (арендодатель) и ООО "Усадьба" (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 34,9 кв.м для использования под нежилые цели (офис) (л.д. 8-11).

Помещение передано ответчику по Акту приема-передачи нежилого помещения от 07.06.2001 (л.д. 13).

В нарушение ст. 309, 310, 614 ГК РФ и раздела 3 договора аренды ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 47 326,01 руб. за период с 01.09.2008-30.09.2008, 01.04.2009-30.09.2009, что подтверждается расчетом и договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ и п. 4.3. договора истцом начислены пени в размере 9338,46 руб. за период с 11.09.2008-01.09.2009, 11.04.2009-01.09.2009.

Согласно п. 5.3.2. договора возникновение задолженности по внесению арендной платы в течение трех месяцев является основанием для досрочного расторжения договора.

21.05.2009 в адрес ответчика была направлена Претензия N 1679 с предложением о погашении задолженности, расторжении договора и освобождении нежилого помещения, которая ответчиком была оставлена без ответа (л.д. 4).

Поскольку ответчик не принял мер к надлежащему исполнению денежного обязательства, арбитражный суд находит требование о досрочном расторжении договора соответствующим ст. 452, 619 ГК РФ.

Отсутствие договорных отношений с КУГИ является основанием для выселения ответчика из нежилого помещения площадью 34,9 кв.м.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению с отнесением на ответчика расходов по государственной пошлине.

Поскольку Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с ООО "Усадьба" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 56 664,47 руб., в том числе 47 326,01 руб. долга и 9338,46 руб. пеней.

Расторгнуть договор аренды N15-А005109 от 07.06.2001, заключенный между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ООО "Усадьба".

Выселить ООО "Усадьба" из нежилого помещения общей площадью 34,9 кв.м, кадастровый номер 78:3174:0:7:1, расположенного по адресу: 197022, г. Санкт-Петербург, набережная реки Карповки, д. 32, литер А, пом. 4-Н.

Взыскать с ООО "Усадьба" в доход федерального бюджета 6199,93 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.



Судья
Астрицкая С.Т.




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: А56-65142/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 04 декабря 2009

Поиск в тексте