АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 07 декабря 2009 года Дело N А56-48887/2009

Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2009 года. Полный текст решения изготовлен 07 декабря 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Рублевой Л.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Маркишовой Т.Г. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: ОАО "Балтийский завод" о выселении при участии

- от истца: представитель Патрикеева У.В., дов. N 12035-42 от 19.05.2009 г.

- от ответчика: Пучкова Н.С., дов. N 382

установил:

Истец- Комитет по управлению государственным имуществом Санкт-Петербурга обратился в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику- Открытому акционерному обществу «Балтийский завод» о выселении с земельного участка.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что земельный участок освобожден.

Суд в соответствии со ст. 137 АПК РФ и отсутствием возражений сторон завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее:

03.03.2004 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка N 01/ЗК-03781, согласно которого истец предоставляет ответчику во временное владение и пользование земельный участок зона 6, с кадастровым номером 78:2101:1002, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, Кожевенная линия, участок 1 ( у дома 24), площадью 2636 кв.м., а ответчик принимает указанный земельный участок и осуществляет перечисление арендной платы в размерах, согласованных сторонами в договоре аренды.

Указанный договор аренды был расторгнут посредством направления в адрес ответчика уведомления N 3790-19 от 03.12.2008 г. в связи с истечением срока действия договора в соответствии с п.2 ст. 610 и ст. 622 ГК РФ.

Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и ленинградской области 23.03.2009 года произведена государственная регистрация прекращения права аренды ответчика по договору аренды N01/ЗК-03781 от 03.03.2004 г.

Таким образом, арендные отношения с КУГИ или иные законные права в отношении указанного земельного участка отсутствуют.

08.06.2009 года Комитетом по управлению городским имуществом проведена проверка фактического использования земельного участка по адресу: Санкт-Петербурга, ул. Кожевенная, участок 1 (у дома 24), которой установлено, что земельный участок площадью 2636 кв.м. беззаконного основания занимает ответчик.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать из чужого незаконного владения свое имущество.

Таким образом, истец обратился в суд с требованиями о выселении ответчика из вышеуказанного земельного участка.

Однако истцом в материалы дела представлен акт проверки фактического использования земельного участка от 30.11.2009 года, согласно которому земельный участок освобожден, что также пояснил представитель ответчика в судебном заседании.

Таким образом, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, в связи с чем, в иске следует отказать.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка