АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 04 февраля 2010 года Дело N А51-22097/2009

Резолютивная часть решения объявлена 02.02.2010. Полный текст решения изготовлен 04.02.2010 в соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Кошлаковой Г.Н., при ведении протокола судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Закрытого акционерного общества «Примрыбкооп» к Муниципальному учреждению «Районный центр народного творчества» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 61 329 рублей 15 копеек, при участии: от истца представитель Величко А.Н. по доверенности от 09.11.2009, паспорт;

от ответчика: директор Хрушкова Е.В., распоряжение N50-рл от 11.07.2005, паспорт,

установил:

Закрытое акционерное общество «Примрыбкооп» обратилось в арбитражный суд Приморского края с иском к Муниципальному учреждению «Районный центр народного творчества» о взыскании задолженности по договору аренды от 01.01.2009 N 68 в размере 61 329 рублей 15 копеек, в том числе 56 073 рублей 60 копеек основного долга, 5 255 рублей 55 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2009 по 17.11.2009 из расчета 11% ставки рефинансирования на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением от 22.12.2009 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований о взыскании с ответчика 58 765 рублей 12 копеек, в том числе: 56 073 рублей 60 копеек основного долга, 2 691 рублей 52 копеек процентов в порядке статьи 395 ГК РФ.

Ответчик в заседании суда иск в части основного долга не оспорил, ссылаясь на отсутствие денежных средств, в части взыскания процентов пояснила, что в бюджете Тернейского муниципального района отсутствуют средства на возмещение указанных расходов.

В заседании суда истец заявил ходатайство об увеличении размера иска в части взыскания основного долга и просит взыскать 61 171 рубль 20 копеек основного долга за период с 01.01.2009 по 30.12.2009 и 2 691 рубль 52 копейки процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 11.01.2009 по 22.12.2009 из расчета 9% ставки рефинансирования.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что по договору N68, заключенному 01.01.2009 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор), истец передал ответчику в аренду нежилое помещение площадью 72 кв.м. в здании, расположенном по адресу: Приморский край, Тернейский район, поселок Светлая, ул.Арсеньева, 7/1, принадлежащее истцу на праве собственности, для размещения ГДК на срок с 01.01.2009 по 30.12.2009.

В соответствии с пунктом 3.1, пунктом 3.2 названного договора арендатор обязан ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца оплачивать арендную плату в размере 4 320 рублей без учета НДС, что составляет 5 097 рублей 60 копеек с НДС.

Арендатор обязательства по перечислению арендной платы не исполнил, задолженность последнего за период с 01.01.2009 по 30.12.2009 составляет согласно расчету истца 61 171 рубль 20 копеек, что и послужило основанием для обращения истца с уточненными исковыми требованиями в арбитражный суд.

Суд, исследовав материалы дела и оценив доводы сторон, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Отношения сторон по договору N68 от 01.01.2009 регулируются нормами Главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации «Аренда».

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Права собственности арендодателя на здание, расположенное по адресу: Приморский край, Тернейский район, п. Светлая, ул.Арсеньева, 7/1, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 08.05.2003, серия 25-АА N306080, передача ответчику нежилого помещения площадью 72 кв.м. произведена в порядке, предусмотренном пунктом 1.3 договора N68 от 01.01.2009, и не оспорена ответчиком, наличие задолженности в размере 61 171 рубля 20 копеек также подтверждено руководителем ответчика в заседании суда, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению в полной сумме.

Ссылка ответчика на отсутствие денежных средств является несостоятельной в силу статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, не предусматривающей освобождение от ответственности по указанным ответчиком обстоятельствам.

В части взыскания 2 691 рубля 52 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами требования истца суд считает обоснованными, поскольку наличие задолженности в заявленной истцом сумме подтверждено материалами дела, размер процентов и период просрочки платежа исчислены истцом в порядке и размере, предусмотренном статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Суд по своей инициативе в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным снизить размер процентов до суммы 500 рублей, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 61 671 рубль 20 копеек долга и процентов.

Расходы по государственной пошлине согласно статье 110 Арбитражного кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

Р е ш и л:

Взыскать с Муниципального учреждения «Районный центр народного творчества» в пользу Закрытого акционерного общества «Примрыбкооп» 61 671 (шестьдесят одну тысячу шестьсот семьдесят один) рубль 20 копеек, в том числе 61 171 (шестьдесят одну тысячу сто семьдесят один) рубль 20 копеек основного долга, 500 (пятьсот) рублей процентов; 2 339 (две тысячи триста тридцать девять) рублей 87 копеек государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Муниципального учреждения «Районный центр народного творчества» в доход федерального бюджета 76 (семьдесят шесть) рублей 12 копеек государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу. На решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка