АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 29 января 2010 года Дело N А56-85258/2009

Резолютивная часть решения объявлена 26 января 2010 года. Полный текст решения изготовлен 29 января 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Астрицкой С.Т., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Льяновой Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: ООО "Трансстрой" о взыскании 7 310 142,30 руб. при участии

- от истца: представитель Степанкевич Е.В., доверенность от 24.12.2009,

- от ответчика: представитель не явился (уведомлен),

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО "Трансстрой" (далее - ответчик) о взыскании 7 310 142,30 руб., в том числе 4 801 210 руб. долга за период с 01.01.2008-31.12.2009 и 2 508 932,30 руб. пеней за период с 01.02.2008-31.03.2008, 11.04.2008-30.06.2008, 11.07.2008-30.09.2008, 11.10.2008-31.12.2008, 01.02.2009-31.03.2009, 11.04.2009-30.06.2009, 11.07.2009-30.09.2009, 11.10.2009-31.12.2009 в нарушение п. 3.7. договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях N 00/ЗК-01397(07) от 11.04.2001 общей площадью 10000 кв.м, кадастровый номер 78:6113:3003, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Ириновский проспект, Ржевка-Пороховые, квартал 13, корп. 32-33.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по существу спора в суд не направил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Как следует из материалов дела, 11.04.2001 между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (арендодатель) и ООО "Трансстрой" (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 10000 кв.м для осуществления инвестиционного проекта по проектированию и строительству жилого дома со встроенными помещениями и административного здания и дальнейшего использования объекта (л.д. 4-9).

В нарушение ст. 309, 310, 614 ГК РФ и п. 3.7. договора аренды ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 4 801 210 руб. за период с 01.01.2008-31.12.2009, что подтверждается расчетом и договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ и п. 6.5. договора истцом начислены пени в размере 2 508 932,30 руб. за период с 01.02.2008-31.03.2008, 11.04.2008-30.06.2008, 11.07.2008-30.09.2008, 11.10.2008-31.12.2008, 01.02.2009-31.03.2009, 11.04.2009-30.06.2009, 11.07.2009-30.09.2009, 11.10.2009-31.12.2009.

Однако ст. 333 ГК РФ суду предоставлено, право уменьшить размер неустойки. При разрешении данного спора суд считает возможным реализовать свое право и уменьшить заявленную сумму пеней до 300 000 руб.

Учитывая, что ответчик доказательства погашения задолженности в суд не представил, исковые требования подлежат удовлетворению частично с отнесением на ответчика расходов по государственной пошлине.

Поскольку Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета из расчета удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с ООО "Трансстрой" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 5 101 210 руб., в том числе 4 801 210 руб. долга и 300 000 руб. пеней.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО "Трансстрой" в доход федерального бюджета 37 006,05 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка