АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 08 февраля 2010 года Дело N А56-38854/2009

Резолютивная часть решения объявлена 01 февраля 2010 года. Полный текст решения изготовлен 08 февраля 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Рагузиной П.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Топильской Е.Р., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ООО «ИркутскХиммаш»

ответчик: ООО «Восточно-Сибирская энергетическая компания» о взыскании 83 031 руб. 87 коп. при участии от истца: не явился, извещен от ответчика: не явился, извещен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ИркутскХиммаш» (далее - ООО «ИркутскХиммаш») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Восточно-Сибирская энергетическая компания» (далее - ООО «Восточно-Сибирская энергетическая компания») о взыскании 74 135 руб. 60 коп. задолженности по арендной плате за период с сентябрь по декабрь 2008 года и 8896 руб. 27 коп. пеней в соответствии с договором от 01.06.2008 N 119 аренды нежилых помещений (делу присвоен N А19-9375/09-70).

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 04.06.2009 дело N А19-9375/09-70 направлено по подсудности в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Определением от 09.07.2009 исковое заявление принято к производству Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В судебное заседание представители истца и ответчика не явились, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, от истца в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела рассматривается в отсутствие сторон.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил следующее.

ООО «ИркутскХиммаш» (арендодатель) и ООО «Восточно-Сибирская энергетическая компания» (арендатор) заключили договор от 01.06.2008 N 119 аренды нежилого помещения (комнаты N 29) общей площадью 26,9 кв.м, расположенного в здании по адресу: г. Иркутск, ул. Ак. Курчатова, дом 3 Инженерного корпуса N 1, сроком по 31.12.2008 (пункт 4.1 договора).

Помещение передано арендатору по акту приема-передачи от 01.01.2008.

Порядок, размер и сроки внесения арендной платы установлены в разделе 3 договора.

В случае нарушения обязательства по своевременному внесению платежей пунктом 3.6 договора установлена ответственность арендатора в виде неустойки в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В декабре 2008 ответчик в нарушение пункта 4.1.2 договора, согласно которому арендатор обязан письменно сообщить арендодателю не позднее, чем за две недели, о предстоящем освобождении помещении, досрочно освободил занимаемое помещение, не уведомив ООО «ИркутскХиммаш» об этом и не передав помещение по акту.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, принятых в соответствии с названным договором аренды, наличие у него задолженности по арендной плате в размере 74 135 руб. 60 коп., ООО «ИркутскХиммаш» обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 614 того же Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как следует из материалов дела и установлено арбитражным судом, арендную плату в размере и в сроки, предусмотренные договором, в спорный период ответчик не вносил. Расчет задолженности произведен истцом, исходя из установленного договором размера арендной платы.

Доказательства погашения долга, равно как и возражения на исковые требования в части основной суммы задолженности, ответчик суду не представил.

Поэтому долг в размере 74 135 руб. 60 коп., признанный обоснованным судом и по праву, и по размеру, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Расчет неустойки за нарушение сроков оплаты истец произвел на основании пункта 3.6 договора.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таком положении с ответчика в пользу истца надлежит также взыскать 8896 руб. 27 коп. неустойки.

Судебные расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Восточно-Сибирская энергетическая компания» (ИНН 3811032168) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ИркутскХиммаш» 74 135 руб. 60 коп. долга и 8896 руб. 27 коп. пеней, всего: 83 031 руб. 87 коп., а также 2990 руб. 96 коп. судебных расходов по государственной пошлине.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционной суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка