• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 сентября 2011 года Дело N 33-6909/2011


[О признании утратившим право пользования жилым помещением]



Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда
в составе:
председательствующего: Хохловой Е.Ю.
судей: Кулигина Д.В., Шиловой О.М.
при секретаре: Глуховой В.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании 23 сентября 2011 года гражданское дело по иску Т.Л.И. к Т.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, по кассационной жалобе Т.Л.И. на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 04 августа 2011года.
Заслушав доклад судьи Шиловой О.М., объяснения истца Т.Л.И., ответчика Т.В.А., судебная коллегия

установила:

Т.Л.И. обратилась в суд с иском к Т.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой N в <адрес> края.
Заявленное требование истица обосновала тем, что она является нанимателем спорного жилого помещения, вместе с ней проживал и зарегистрирован по месту жительства с <дата> в указанной квартире её сын Т.В.А.. Однако, с 1995 года и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Истица полагает, что ответчик избрал другое место жительства и утратил право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в 1989 году ответчик Т.В.А. ушел в армию и фактически с этого времени не проживает в спорной квартире.
Ответчик Т.В.А. иск полностью не признал, пояснил, что периодически материально помогал матери, приобрел в квартиру мебель. Иного жилого помещения у него нет. В квартире своей жены не проживает, его семья, включая маленького ребенка, проживает у матери его супруги, в спорную квартиру его не пускают, готов оплатить долги и нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 04 августа 2011года Т.Л.И. отказано в удовлетворении исковых требований.
В кассационной жалобе Т.Л.И. просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, ссылаясь на обстоятельство длительного не проживания ответчика в спорной квартире.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Судом первой инстанции установлено, что исполнительным комитетом Корсаковского Совета народных депутатов ФИО3 на состав семьи шесть человек (в том числе на ответчика Т.В.А.) предоставлена трехкомнатная квартира N в <адрес>
С <дата> Т.В.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства и с регистрационного учета не снимался.
Согласно ст.1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года N 189-ФЗ, новый Жилищный кодекс РФ введен в действие с 01 марта 2005 года.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года N 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.
В силу положения ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика в спорную квартиру, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
С учетом положений указанных норм права, а также ст. 47 ЖК РСФСР, лицо, включенное в ордер на жилое помещение, приобретает право на вселение в него, значит, и само право пользования жилым помещением.
<дата> между администрацией Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района и Т.Л.И. заключен договор социального найма N <адрес> в <адрес> речка. В качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО3, Т.В.А..
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из взаимосвязанных положений ст.71 и ч. 3 ст.83 ЖК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Суд первой инстанции, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе письменные доказательства, пришел к правильному выводу об отсутствии законных оснований для признания Т.В.А. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку истцом не представлено достаточно доказательств того, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили лишь факт не проживания ответчика в спорной квартире.
Между тем, из пояснений ответчика, следует, что его не проживание в указанной квартире связано с препятствием в этом со стороны истицы.
Из материалов дела не следует, что Т.В.А. приобрел право пользования другим жилым помещением.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Невнесение ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги не может являться основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме обстоятельства, имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 04 августа 2011года оставить без изменения, кассационную жалобу Т.Л.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:
Е.Ю. Хохлова

Судьи:
Д.В. Кулигин
О.М. Шилова

Номер документа: 33-6909/2011
Принявший орган: Хабаровский краевой суд
Дата принятия: 23 сентября 2011

Поиск в тексте