РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<ДАТА1> пос. <АДРЕС> области
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области Фролов Д.В.,
при секретаре <ФИО1>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО2> к администрации <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
<ФИО2> обратилась в суд с иском к администрации <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что на основании постановления администрации <АДРЕС> района <НОМЕР> от <ДАТА2> в СПО «<АДРЕС> года ей, истцу, принадлежит земельный участок, площадью 1500 кв. м, поскольку она является членом СПО «<АДРЕС> с 1993 года. На основании протокола общего собрания членов СПО «<АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА3> принадлежащему ей, <ФИО2>, земельному участку присвоен номер <НОМЕР> и улица <АДРЕС>. Данный земельный участок она использует по назначению: обрабатывает его, сажает овощи, фруктовые деревья, уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой и справкой об отсутствии задолженности. В 2014 году она решила зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, поставить земельный участок на кадастровый учет. При оформлении указанных документов ей стало известно, что в списке, прилагаемом к постановлению администрации <АДРЕС> района <НОМЕР> от <ДАТА4>, пропущена ее фамилия и в настоящее время исправить это уже не представляется возможным. Данное обстоятельство препятствует ей в оформлении права собственности на земельный участок.
На основании изложенного просила признать за ней, <ФИО2>, право собственности на земельный участок, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС> садоводческое потребительское общество «<АДРЕС> улица <АДРЕС>, участок <НОМЕР> (л.д. 5).
В судебном заседании истец <ФИО2> поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснила, что является членом СПО «<АДРЕС> с 1992 года, и с этого времени, на протяжении 22 лет непрерывно пользуется спорным земельным участком, предоставленным ей руководством ПО «<ОБЕЗЛИЧЕНО> обрабатывает его, сажает овощи, фруктовые деревья. В 2014 году решила оформить право собственности на указанный земельный участок, однако при подаче документов в <АДРЕС> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области, ей пояснили, что она отсутствует в списке, который является приложением к постановлению администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области от <ДАТА5> <НОМЕР>, в связи с чем зарегистрировать право собственности на земельный участок она может только в судебном порядке. Почему в списке нет ее фамилии не знает, полагает, что поскольку она сдала деньги на регистрацию земельных участков позже остальных, руководство СПО «<АДРЕС> просто забыло внести ее фамилию в список.
Представитель третьего лица - председатель СПО «<АДРЕС> <ФИО3> в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, пояснил, что является председателем СПО «<АДРЕС> с 2003 года, <ФИО2> является членом общества, непрерывно пользуется спорным земельным участком, регулярно вносит членские взносы. Каких-либо споров относительно участка № <НОМЕР> между <ФИО2> и третьими лицами за все время его работы в должности председателя не возникало, прав на спорный земельный участок никто не заявлял. Почему фамилии <ФИО2> в списке не знает, полагает, что имеет место техническая ошибка, которая в настоящее время администрацией <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области устранена быть не может. В 1993 году всем работникам ПО «Электросигнал» выделялись участки в СПО «<АДРЕС> на равных правах. В настоящее время часть членов Общества оформила право собственности на земельные участки, однако не все, поскольку у некоторых нет времени заниматься документацией.
Допрошенная в судебном заседании свидетель <ФИО4> пояснила, что знает <ФИО2> лично с 1992 года, они вместе работали в ПО «<АДРЕС> но в разных цехах. Кроме того, <ФИО2> является ее соседкой по земельному участку в СПО «<АДРЕС> В 1992 году всем работникам ПО «<АДРЕС>» выделялись земельные участки, в том числе и <ФИО2> Почему фамилии <ФИО2> нет в списках не знает, однако истец с 1992 года пользуется спорным земельным участком, при этом за все время какие-либо иные лица не заявляли никаких прав относительно земельного участка <ФИО2>
Представитель ответчика - Администрации <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области <ФИО5>, действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА6>, в судебное заседание не явилась, обратилась с письменным заявлением, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представила.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные <ФИО2> требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ч. 2 ст. <НОМЕР> ЗК РФ Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. <НОМЕР> Федерального закона от <ДАТА7> N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
При разрешении данных исковых требований суд руководствуется Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <ДАТА8> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно п. 59 которого если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Как установлено в ходе судебного разбирательства и усматривается из представленных доказательств, на основании постановления администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА2> земельный участок, площадью 98,5 га, предоставленный ранее ПО «<АДРЕС>» для коллективного садоводства, передан в совместную собственность садоводческого товарищества «<АДРЕС> - 19,8 Га и в собственность (владение граждан-членов садоводческого товарищества - 78,7 га.
СПО «Чистая поляна» является садоводческим потребительским обществом, юридическим лицом, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц (л.д.7).
Как усматривается из справки СПО «Чистая поляна», членской книжки № <НОМЕР>, квитанций об оплате членских взносов, плана земельного участка Общества, <ФИО2> является членом Общества с 1992 года, из земель которого ей выделен земельный участок № <НОМЕР>, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв. м. (л.д. 12, 13).
Согласно уведомлениям <АДРЕС> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области, права третьих лиц на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д. 9,10, 11).
С учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС> садоводческое потребительское общество «<АДРЕС> улица <АДРЕС>, участок номер <НОМЕР>.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за <ФИО2> право собственности на земельный участок, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС> садоводческое потребительское общество «<АДРЕС> улица <АДРЕС>, участок номер <НОМЕР>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области через мирового судью в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Мировой судья Д.В. Фролов
В окончательной форме решение изготовлено: <ДАТА9>
