З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<ДАТА1> п. <АДРЕС>
И.о. Мирового судьи судебного участка № 124 <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области мировой судья с/у № 125 <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области Тарасова Л.Т.
при секретаре Быкановой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ТСЖ «Городок» к Фролову <ФИО1> и Фроловой <ФИО2> о взыскании задолженности,
У с т а н о в и л:
ТСЖ «Городок» обратилось в суд с иском к Фролову В.О. и Фроловой Е.В.о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 5092 руб. 90коп., пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 635 руб. 45 коп., почтовые расходы - 52 руб. 71коп., и в возврат госпошлины - 400 руб. 00 коп.
В судебном заседании представитель истца <ФИО3> от исковых требований к Фроловой <ФИО4> отказалась, заявив что:
Согласно выписки из ЕГИП на недвижимое имущество собственником жилого помещения, расположенного по адресу: п. <АДРЕС> обл., ул. <АДРЕС>, д. 70, кв. 56, в котором зарегистрированы и фактически проживают 4 человека является Фролов <ФИО5>, в связи с чем просит произвести взыскания всех денежных сумм указанных в иске с Фролова <ФИО6>
Ответчик Фролов В.О. в судебное заседание не явился, по адресу его регистрации, указанному в материалах дела, заказным письмом с уведомлением были направлены копия искового заявления с приложениями и повестка о месте и времени рассмотрения гражданского дела. <ДАТА6> почтовым работником оставлялось извещения о явке в отделение почтовой связи за получением заказного письма, однако, ответчики не пожелали явиться за его получением, <ДАТА7> письмо возвращено в судебный участок с указанием причины «истек срок хранения».
В силу ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель истца не возражает против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, о чем указал в заявлении.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд ограничивается исследованием доказательств, представленных одной стороной.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, прихожу к следующему:
Обслуживание многоквартирного дома <НОМЕР> производится товариществом собственников жилья «Городок». ТСЖ «Городок» согласно протоколу <НОМЕР> от <ДАТА8> создано решением общего собрания собственников жилых помещений, расположенных по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> области.
В соответствии с Уставом, ТСЖ «Городок» осуществляет содержание и текущий ремонт помещений, конструкций, инженерных сооружений, являющихся общим имуществом многоквартирного дома.
Решением общего собрания членов ТСЖ «Городок» образуются фонды накопления платежей, денежные средства которых направляются на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
На основании ч.5 ст. 155 ЖК РФ, члены ТСЖ вносят обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ.
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На основании ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения. Фролов И.О. получая платёжные документы, не исполняет своевременно и в полном объёме обязанности по внесению платы за жилое помещение, а именно: содержание, текущий и капитальный ремонт жилья, ТО ВДГО, Эл. МОП. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> задолженность по внесению платы за жилое помещение составляет 5092 руб. 90 коп., которая должна быть взыскана с собственников вышеуказанного жилого помещения.
В связи с тем, что оплата не была произведена в срок, на основании ч.14ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За период с <ДАТА9> по <ДАТА5> г., согласно произведенного расчета, размер пени составили - 635 руб. 45 коп.
Представленный истцом расчет задолженности и пени суд признает верными подлежащим взысканию с ответчика. Кроме того, истец в связи с подачей искового заявления произвел оплату госпошлины в размере 400 руб. 00 коп., которая так же подлежит взысканию в пользу СТЖ «Городок» с Фролова В.О.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ подлежат удовлетворению, и исковые требования в части взыскания с ответчиков, понесенных по делу почтовых расходов в размере 52 руб. 71 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» удовлетворить полностью.
Взыскать с Фролова <ФИО1> в пользу ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате жилого помещения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме - 5 092 /пять тысяч девяносто два/ руб. 90коп., пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме - 635/шестьсот тридцать пять/ руб. 45 коп., почтовые расходы - 52/пятьдесят два/ руб. 71коп., и в возврат госпошлины - 400/четыреста/ руб. 00 коп.
Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению стороны не присутствующей в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения или обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд через мирового судью судебного участка № 124 <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отмене в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Л.Т. Тарасова
