Документ от 09 октября 2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Боровичи Новгородской области «09» октября 2014 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

судьи Кондратьевой В.Л.,

при секретаре ФИО56,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации Перёдского сельского поселения к Территориальному управлению Росимущества по <адрес>, о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

Администрация Перёдского сельского поселения обратилась в Боровичский районный суд <адрес> с исковым заявление к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование своих доводов истец указал следующее.

В соответствии с Постановлениями Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 673 гражданам, из состава земель, предоставленных ранее колхозу «Россия».

Администрация Перёдского сельского поселения подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, права на которые не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо собственник, которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовало этот список в газете «Новгородские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №, в газете «Красная искра» от ДД.ММ.ГГГГ №, разместило на своем официальном сайте в сети «Интернет» ДД.ММ.ГГГГ, а также на информационных щитах, расположенных на территории Муниципального образования Перёдское сельское поселение.

ДД.ММ.ГГГГ в д.Перёдки состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер 53:02:0000000:23, расположенный на территории Перёдского сельского поселения, площадью 4186 га, на котором не утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признанными невостребованными, из-за низкой явки собственников земельных долей (12 человек) 1,8 % от общего числа участников долевой собственности на земельный участок колхоза «Россия».

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях Администрация Перёдского сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей своим решением – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельные доли: ФИО2, 1932 г.р.. дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО59 ФИО48 Фёдоровны, 1928 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, 1936 г.р, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, 1914 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, 1916 г.р., - дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, 1962 г.р, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, 1967 г.р.,дата смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8, 1974 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, 1935 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, 1918 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, 1917 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, 1938 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, 1957 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, 1925 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15, 1920 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16, 1964 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17, 1933 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18, 1932 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19, 1926 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20, 1909 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21, 1933 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22, 1925 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23, 1924 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24, 1927 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25, 1912 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО26, 1952 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27, 1921 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО28, 1923 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО29, 1965 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30, 1964 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, входят в список невостребованных земельных долей.

Возражений о включении указанных земельных долей в список невостребованных земельных долей не поступало.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Согласно п.1 ст. 333,36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просят признать право собственности муниципального образования Перёдское сельское поселение на 30 земельных долей по 132,5 баллогектаров каждая и общим объемом 3975
баллогектаров, площадью 183,0 га. принадлежащие: ФИО2, ФИО59 ФИО48 Фёдоровне, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО31, ФИО32, ФИО16, ФИО17, ФИО64 Зое ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО65 Зое ФИО54, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером 53:02:0000000:41, площадью 3803,2га.

Право собственности на указанные земельные доли, по свидетельствам на правособственности на землю: ФИО2, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО59 ФИО48 Фёдоровны, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, серии РФ-111 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, серии РФ-1 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16, серии РФ- XI11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18, серии РФ-И НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО33, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО26, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО28, серии РФ-11 НОО206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО29, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30, серии РФ-11 НОО 206 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и <адрес>, прекратить.

В процессе рассмотрения дела иск был уточнен: Администрация Перёдского сельского поселения предъявила исковые требования к ФИО3, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42ёновне, ФИО46, ФИО43, ФИО44, ФИО72 Артёму ФИО52, ФИО45, Территориальному управлению Росимущества по <адрес>, о признании права собственности на невостребованные земельные доли.

Определением Боровичского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск к ФИО46 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ, – выделен для рассмотрения в отдельное производство.

Представитель истца – Перёдского сельского поселения – ФИО57, в судебном заседании исковые требования уточнила, уточненный иск поддержала в полном объеме, пояснила следующее.

Наследником умершего собственника невостребованной земельной доли ФИО23 является – ФИО46, умершая ДД.ММ.ГГГГ, у которой правопреемников нет.

Просит суд заменить ответчика ФИО46 на ответчика Территориальное управление Росимущества по <адрес>.

Просит суд прекратить право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО47 на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером 53:02:0000000:41, расположенном: <адрес>, Перёдское сельское поселение; признать право собственности муниципального Перёдского сельского поселения <адрес> на указанную земельную долю.

В судебное заседание представитель ответчика Территориального управления Росимущества по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили письменный отзыв на иск. (л.д.91-92)

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.12.1 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № утверждено количество собственников земельных долей сельхозпредприятий <адрес>. (л.д.7-8)

Согласно ч. 1 ст. 14.1 Закона, общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

В силу части 2 статьи 14.1 Закона, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Частью 3 статьи 14.1 Закона предусмотрен обязательный перечень информации, которая должна содержаться в сообщении и уведомлении о проведении общего собрания. Сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

ДД.ММ.ГГГГ в д.Починная Сопка состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер 53:02:0000000:41, расположенный на территории Перёдского сельского поселения, на котором не утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признанными невостребованными, из-за низкой явки собственников земельных долей (10 человек) 1,5 % от общего числа участников долевой собственности на земельный участок ТОО «Боровичанин» (л.д.65-69).

Земельная доля: ФИО23, 1924 г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, входит в список невостребованных земельных долей.

Возражений о включении указанных земельных долей в список невостребованных земельных долей не поступало.

Земельные доли ответчиков – правопреемников умерших лиц – входят в список невостребованных земельных долей.

Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей. Возражений о включении указанных земельных долей в список невостребованных земельных долей не поступало.

Таким образом, существенных нарушений при извещении участников общей долевой собственности о проведении общего собрания допущено не было.

О проведении общего собрания все участники долевой собственности были извещены предусмотренным п.2 ст.14.1 Закона способом, что является достаточным и не требует направления уведомления каждому собственнику.

Часть 11 статьи 14.1 Закона регламентирует, что принятое общим собранием решение оформляется протоколом.

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ прав на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером 53:02:0000000:41, прав на земельные доли за умершим собственником невостребованной земельной доли и его правопреемниками в соответствии с Федеральным законом №-фз от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано. (л.д.56)

Собственник земельной доли и его правопреемники не распорядились им в порядке, установленном действующим законодательством, в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, земельные участки в счет принадлежащей ему земельной доли не выделил.

Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №1101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.

С учетом изложенного, Администрация Перёдского сельского поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

По делу при разрешении спора не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что собственник невостребованной земельной доли и его правопреемники распорядились земельной долей, либо использовали её для сельскохозяйственного производства.

Учитывая, что процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена, прав на невостребованную земельную долю никем не заявилено, суд полагает возможным исковые требования Администрации Перёдского сельского поселения удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Администрации Перёдского сельского поселения к Территориальному управлению Росимущества по <адрес>, о признании права собственности на невостребованную земельную долю – удовлетворить.

Прекратить право собственности на 1 (одну) невостребованную земельную долю по 6,1 га (132,5 баллогектаров), площадью 6,1 га (132,5 баллогектаров), в земельном участке с кадастровым номером 53: 02:000000:41, расположенном по адресу: <адрес>, Перёдское сельское поселение, ранее принадлежащую ФИО47.

Признать за муниципальным образованием – Перёдское сельское поселение <адрес> – право муниципальной собственности на 1 (одну) невостребованную земельную долю по 6,1 га (132,5 баллогектаров), площадью 6,1 га (132,5 баллогектаров), в земельном участке с кадастровым номером 53: 02:000000:41, расположенном по адресу: <адрес>, Перёдское сельское поселение, ранее принадлежащую ФИО47.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья В.Л. Кондратьева.

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Л.Кондратьева.