Дело № 2-354/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    п. Ильинский                                                                                       29 сентября 2014 г.
 

    Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи И.С. Шляпиной
 

    с участием истца ФИО4
 

    при секретаре Русиновой О.С.
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ильинский дело по иску ФИО4 к администрации Ивановского сельского поселения Ильинского района Пермского края о признании права собственности в порядке наследования,
 

установил:
 

    ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Ивановского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу<адрес> мотивируя свои требования тем, что 16 декабря 2011 г. умерла её мать ФИО1. После её смерти истец фактически приняла наследство. После смерти матери остался жилой дом, который она построила сама, и земельный участок. Документы на них отсутствуют.
 

    В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме пояснив, что её мать ФИО1, на выделенном ей земельном участке, построила дом в д. Анисимово Ивановского сельского поселения и пользовалась им. Документов на земельный участок у нее не было. После смерти брата в 2006 году она перевезла мать к себе, и по день её смерти они проживали совместно. После смерти матери она фактически приняла наследство, пользовалась её вещами, принимала меры по сохранности дома.
 

    Представители ответчика администрации Ивановского сельского поселения в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленным иском согласны.
 

    Заслушав объяснения истца, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению в части.
 

    Из ст.35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
 

    В силу п. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 

    Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 

    На основании статьи ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 

    В соответствии со ст. 4, 8 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок). Приусадебный земельный участок используется, в том числе для возведения жилого дома с соблюдением действующих правил.
 

    Согласно пункту 1 статьи 25.3 Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
 

              Согласно архивной выписке от 10.10.2013 № с-991, выданной архивным отделом администрации Ильинского муниципального района в документах архивного фонда Ф-80 «Администрация Каргинского сельского совета» Ильинского района Пермской области в похозяйственных книгах за 1991-2006 <адрес> лицевой счет № № значится хозяйство ФИО1. В графе «Список членов семьи» значатся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ - глава, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын (умер, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ) (так в документе). В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится «Жилой дом, общая площадь - 39,7 кв.м., в т.ч. жилая - 19,8 кв.м.» (так в документе). В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится «Всего земли с ДД.ММ.ГГГГ - 0,21 га; с ДД.ММ.ГГГГ - 0,18 га» (так в документе). (л.д.12).
 

    Как следует из справки выданной Карагайским филиалом ГУП «ЦТИ Пермского края» № 535-и от 23.07.2013 правообладателем жилого дома по адресу:<адрес> является ФИО1. (л.д.14).
 

    Согласно техническому паспорту домовладения правообладателем жилого дома инвентарный номер 590, кадастровый номер № по <адрес> является ФИО1. (л.д.16-19).
 

    Согласно техническому паспорту правообладателем одноэтажного бревенчатого дома обей площадью 34,3 кв.м., жилой - 19,8 кв.м. с кадастровым номером №, инвентарный номер № является ФИО1. (л.д. 20-25).
 

    Согласно уведомлению Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу<адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 

    Имеющийся в материалах дела технический паспорт на жилой дом по адресу:<адрес> подтверждает факт создания дома и содержит его описание, а выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, является документом, подтверждающим правомерность владения земельным участком, служащим в силу статьи 25.2 Федерального закона № 93 от 30.06.2006 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок, суд признает, что жилой дом принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом.
 

               Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом кадастровый номер №, расположенный по адресу<адрес>
 

    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 

    Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ
 

    В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 

    Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 

    Как установлено судом, завещание ФИО1 не составлялось.
 

    В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 

    Согласно свидетельству о рождении, свидетельству о заключении брака ФИО1 является матерью ФИО4. (л.д.8).
 

    Как нашло своё подтверждение в ходе судебного заседания, других наследников кроме истца после умершей ФИО1 не имеется.
 

    Сын наследодателя ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, детей не имел (л.д.10).
 

    Ответом нотариуса Ильинского нотариального округа Пермского края подтверждается, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
 

    В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 

    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 

    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 

    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 

    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 

    Согласно справке администрации Ильинского сельского поселения истец фактически приняла наследство после умершей ФИО1 в декабре 2011 года, так как на день смерти наследодателя проживала с ней совместно, пользовалась её вещами. (л.д. 11).
 

    Таким образом, судом установлено, что истец в установленный законодательством шестимесячный срок фактически принял наследство после умершей ФИО1, принял меры по сохранности спорного дома, стал пользоваться имуществом наследодателя.
 

    Исследовав в совокупности доказательства, суд пришел к выводу, что за ФИО4 следует признатьправо собственности на спорный жилой дом.
 

    Истец также просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0,21 га, расположенный по адресу<адрес>.
 

    В подтверждение своих доводов истцом представлены архивные выписки из похозяйственных книг за 1991-2006, 2008-2012 годы, согласно которых в графе «Земля» значится земельный участок ЛПХ площадью 0,21 га. (л.д.12,13).
 

    Других доказательств в подтверждение заявленных требований истцом не представлено.
 

    Вместе с тем, согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю от 13 августа 2014 г. № 5900/201/14-493744 сведения о земельном участке расположенном по адресу<адрес>, принадлежащим ФИО1 отсутствуют. (л.д. 15)
 

               В силу пункта 9.1 ст. 3 Федерального Закона РФ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п.82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
 

    Таким образом, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.
 

    Доказательств того, что спорный земельный участок принадлежал на момент смерти ФИО1, а также данных о том, что наследодатель обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности на земельный участок, истцом не представлено.
 

    Суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 в части признания права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. Требования в части признания права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат.
 

    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 

    В силу ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
 

               На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

решил:
 

    Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.
 

    Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 34,3 кв.м, в том числе жилой площади 19,8 кв.м, с надворными постройками, инвентарный номер № кадастровый номер №, находящийся по адресу:<адрес>.
 

    Право собственности подлежит государственной регистрации.
 

    В удовлетворении требований ФИО4 о признании права собственности на земельный участок площадью 0,21 га, расположенный по адресу:<адрес>, Ивановское сельское поселение, дер. Анисимово, <адрес> - отказать.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
 

                  Судья                                                                       И.С. Шляпина