Дело № 2-951(1)/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 октября 2014 года г. Новоузенск
Новоузенский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Макарова Е.А.,
при секретаре Дворцовой С.В.,
с участием истца Елконбаевой Г.М.,
представителя ответчика администрации Радищевского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Елконбаевой Г.М. к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области, администрации Радищевского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности ст. 234 ГК РФ,
установил:
Елконбаева Г.М. обратилась в суд с иском к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области, администрации Радищевского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности ст. 234 ГК РФ на недвижимое имущество: жилой дом, 1974 года постройки, общей площадью 66,9 кв.м., инвентарный № 63:230:002:000084160, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она проживает и зарегистрирована по указанному адресу с 1996 года. совместно с ней зарегистрированы и проживают её мать ФИО5, 1942 года рождения и её совершеннолетняя дочь ФИО1, 1992 года рождения. Спорный дом до изготовления в августе 2011 года нового технического паспорта был под номером <адрес>, такой же адрес в настоящее время прописан в её паспорте. Постановлением Главы администрации Радищевского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области от 07.08.2014 года за № 56 согласно техническому паспорту от августа 2011 года дому был присвоен номер 6/2, что также подтверждается справкой о проживающих, выданной 07.08.2011 года за № 627 администрацией Радищевского муниципального образования. Указанный дом принадлежал совхозу им. «Радищева» и был предоставлен истцу по месту работы для постоянного проживания. В начале 90-х годов совхоз им. «Радищева» был реорганизован в ЗАО «Радищево». 24.11.2009 г. решением Арбитражного суда Саратовской области ЗАО «Радищево» было признано банкротом и ликвидировано. Указанный дом принадлежал ЗАО «Радищево», но ни до, ни после ликвидации в муниципальную собственность администрации Радищевского сельсовета и администрацию Новоузенского муниципального района не передавалась и в реестре объектов муниципальной собственности не значится. Помимо этого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о правах на дом отсутствует. Она зарегистрирована и проживает в спорном доме и несет все расходы по его содержанию. Кроме того истцом возведены на прилегающей к вышеуказанному жилому дому территории (земельном участке) ряд бытовых и хозяйственных строений для собственных нужд. Перед подачей иска в суд её мать и дочь отказались от права собственности на спорный жилой дом, о чем письменно заявили. Иного жилого помещения у нее не имеется. Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, 1974 года постройки, общей площадью 66,9 кв.м., инвентарный № 63:230:002:000084160, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Елконбаева Г.М. в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснение в соответствии с исковым заявлением.
Представители ответчика ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Елконбаевой Г.М.
Представитель администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области ФИО7, в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просит дело рассмотреть без её участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Елконбаевой Г.М.
Выслушав объяснения стороны, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Елконбаевой Г.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец Елконбаева Г.М. проживает по адресу: <адрес>, с 1996 года, то есть более 18 лет. С момента проживания по вышеуказанному адресу истец Елконбаева Г.М., несла бремя по содержанию указанного дома.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности приобретателя вещи возникает с момента его передачи. На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Данная недвижимость не имеет собственника и она ни где не зарегистрирована, поэтому право собственности на дом необходимо признать за истцом.
О признании права собственности на жилой дом представители ответчиков не возражают.
Признание права собственности на недвижимое имущество истцу необходимо для оформления регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Елконбаевой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с/з <адрес>, право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, 1974 года постройки, общей площадью 66,9 кв.м., инвентарный № 63:230:002:000084160, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья Е.А. Макаров
