Именем Российской Федерации
31 октября 2014 года
Бежецкий городской суд Тверской области
в составе председательствующего Кириллова В.В.,
при секретаре Кораблевой Е.А.,
с участием представителя заявителя – заместителя главы администрации <адрес> сельского поселения <адрес> ФИО1,
представителя заинтересованного лица Устиновой Н.Х. по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Бежецке гражданское дело по заявлению администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация <адрес> сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что в ходе проведения инвентаризации населенных пунктов муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> в *** было установлено, что квартира по адресу: <адрес>, обладает признаками бесхозяйного недвижимого имущества согласно ст.225 ГК РФ. В *** СПК «<данные изъяты>» <адрес> ликвидирован, в *** в отношении СПК «<данные изъяты>» окончено конкурсное управление. После ликвидации СПК «<данные изъяты>» жилые дома никуда не были переданы. С *** по настоящее время в данном доме зарегистрированы Устинова Н.Х., *** года рождения, и ее сын, Солеев М.В., *** года рождения. Документы, на основании которых Устиновой Н.Х. и Солееву М.В. было предоставлено жилое помещение, отсутствуют. *** администрация <адрес> сельского поселения обратилась с заявлением в Бежецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии бесхозяйного недвижимого имущества на учет. *** бесхозяйное имущество принято на учет и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.
В соответствии со ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как указано в заявлении, после принятия данного объекта в муниципальную собственность, с Устиновой Н.Х. и Солевым М.В. будет заключен договор социального найма и договор передачи данной квартиры в собственность. Администрация <адрес> сельского поселения просила суд признать за муниципальным образованием «<адрес> сельское поселение» <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – дом по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель заявителя - заместитель главы администрации <адрес> сельского поселения <адрес> ФИО1 заявление поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.
Заинтересованные лица Устинова Н.Х. и Солеев М.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания Устинова Н.Х. извещена заблаговременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.38), о причине неявки не сообщила, об отложении не ходатайствовала, возражений по существу заявления не представила; Солеев М.В. ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, просил заявление удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица Устиновой Н.Х. по доверенности ФИО2 в судебном заседании считала заявленные требования обоснованными, просила удовлетворить.
При таких обстоятельствах в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц Устиновой Н.Х. и Солеева М.В.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом (п.1 ст.8 ГК РФ).
В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пунктам 1, 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица (л.д.6) и выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от *** № (л.д.8-10) администрация <адрес> сельского поселения <адрес> зарегистрирована в качестве юридического лица, стоит на учете в налоговом органе с *** (л.д.7).
На основании распоряжения и.о. главы администрации <адрес> сельского поселения <адрес> «О внесении изменений в адресное хозяйство на территории <адрес> сельского поселения» от *** №, в <адрес> упорядочена нумерация домов, в пункте под № в списке домов указано: Устинова Н.Х. – <адрес> <адрес> (л.д.17).
Согласно выписке из Единого реестра муниципальной собственности муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> (л.д.13) дом № по адресу: <адрес>, в муниципальной собственностью муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> не значится.
Из сообщения комитета по управлению имуществом <адрес> следует, что дом № по <адрес> муниципальной собственностью муниципального образования «<адрес>» <адрес> не является (л.д.15).
Согласно письму от *** №, Бежецкий филиал ГУП «Тверское областное БТИ» сведениями о собственнике дома № по адресу: <адрес>, не располагает (л.д.12).
По сообщению Территориального управления Росимущества в <адрес>, в информационной базе федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.14).
Из письма Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> от *** № следует, что дом по адресу: <адрес>, процедуру учета в реестре государственного имущества <адрес> не проходила (л.д.16).
Как следует из технического паспорта (л.д.20-25), <адрес> является жилым помещением, имеет три жилых комнаты, общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м., стены железобетонные крупнопанельные, перегородки бетонные, полы деревянные, отопление печное, электроснабжение центральное, газоснабжение баллонное.
Согласно кадастровому паспорту помещения от ***, дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.18-19).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ***, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: <адрес>, с кадастровым номером №, номер записи №, дата принятия на учет *** (л.д.11).
Предусмотренный ч.2 ст.290 ГПК РФ годичный срок со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – квартиры по адресу: <адрес>, истек ***.
Исходя из положений ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку спорный объект недвижимости не имеет собственника, в установленном порядке был принят на учет как бесхозяйный объект, годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек, поэтому имеются все основания для удовлетворения заявленного требования и признания права муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес> сельское поселение» <адрес> на данную бесхозяйную недвижимую вещь.
Руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за муниципальным образованием «<адрес> сельское поселение» <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд, с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.
Председательствующий
