Дело №2-274/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Большие Березники 30 октября 2014 года
Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Кунаева А.Н.,
при секретаре судебного заседания Агапкиной Е.А.,
с участием в деле:
истца – Волкова В.П.,
ответчика – Нестеренко К.Д.,
третьего лица – В.О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова В.П. к Нестеренко К.Д. о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>,
установил:
Волков В.П. обратился в суд с иском к Нестеренко К.Д. о признании его утратившим право пользования жилым домом, указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В 2007 году по просьбе своей бывшей супруги – В.О.А., в спорном жилом доме был зарегистрирован ответчик Нестеренко К.Д.. В 2008 году ответчик выехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Ответчик вывез из спорного дома все принадлежащие ему вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчик не имел. Договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Просит: признать Нестеренко К.Д. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Волков В.П., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме кроме него, зарегистрированы бывшая супруга – В.О.А. и её дети Нестеренко К.Д. и З.П.Ю.. В спорном доме Нестеренко К.Д. не проживает с 2011 года. Ответчик проживает у своей бабушки по адресу: <адрес>. Препятствий в пользовании жилым домом со стороны истца ответчик не имеет. Нестеренко К.Д. не желает проживать в спорном жилом доме, однако, и добровольно не снимается с регистрационного учета. В связи с тем, что ответчик добровольно выехал на постоянное место жительства к своей бабушке, забрав все свои вещи, а также в связи с тем, что он не является членом его семьи, считает, что он утратил право пользования жилым домом. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует
В судебном заседании ответчик Нестеренко К.Д. исковые требования не признал, суду пояснил, что спорный жилой дом был приобретен в период брака его матери В.О.А. и истцом. С детства периодически проживал у бабушки. В 2010 году был призван в армию. В 2011 году вернувшись с армии, некоторое время проживал с родителями, затем переехал жить к бабушке по адресу: <адрес>. В настоящее время проживает у бабушки, проживать по адресу: <адрес> не желает. Волкова В.П. не считает членом своей семьи.
В судебном заседании третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, В.О.А. считала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав пояснения сторон, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Волкова В.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Из смысла статьи 3 вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах Российской Федерации.
Уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно выписке из домовой книги администрации Марьяновского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия, в настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы Волков В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.П.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - Нестеренко К.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По делу установлено, что в указанный жилой дом в качестве члена семьи собственника был вселен Нестеренко К.Д., что не оспаривалось участвующими в деле лицами и подтверждается справкой администрации Марьяновского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия от 01 октября 2014 года.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, в ее взаимосвязи со статьей 209 указанного Кодекса, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Волков В.П. является собственником жилого дома, общей площадью 33,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ему на основании справки администрации Марьяновского сельского поселения Большеберезниковского района Республики Мордовия №1 от 11 декабря 2007 года. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 29 декабря 2007 года, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.
Согласно справке администрации Марьяноского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия №1 от 11 декабря 2007 года жилой дом с надворными постройками (сарай, баня, гараж, сарай, навес, предбанник, 2 сарая, туалет) принадлежит Волкову В.П. на праве собственности с 31 декабря 2000 года.
Данных о том, что право собственности истца на указанное жилое помещение оспорено в установленном законом порядке, в материалах дела не имеется.
Кроме этого, судом установлено, что брак между Волковым В.П. и В.О.А., зарегистрированный 29 мая 2001 года, прекращен 02 ноября 2012 года на основании решения мирового судьи судебного участка Большеберезниковского района Республики Мордовия от 01 октября 2012 года.
Согласно части первой статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По общему правилу, в соответствии с частью четвертой статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть первая статьи 35 ЖК Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке.
По смыслу частей первой и четвертой статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. В частности, под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Из содержания нормативных положений частей первой и четвертой статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Как установлено в судебном заседании ответчик в жилом доме не проживает с 2011 года, проживает отдельно от родителей (матери и отчима), общего хозяйства с ними не ведет. Длительное не проживание Нестеренко К.Д. в спорном жилом помещении не носит временного характера и не обусловлено уважительными причинами.
Объективные данные о том, что с 2011 года ответчику чинились препятствия ко вселению в жилой дом истца как и того, что им совершались какие-либо действия, свидетельствующие о намерении вселиться в спорный жилой дом, в том числе обращения по данному вопросу в суд либо правоохранительные органы, в материалах дела отсутствуют.
Доказательств обратного, как и факта наличия какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между Волковым В.П. и Нестеренко К.Д. последним суду не представлено.
Требования о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок по основаниям, установленным частью четвертой статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, от ответчика в суд не поступало.
Из пояснений ответчика Нестеренко К.Д., данных ими в ходе рассмотрения дела, следует, что он не отрицая факт, что не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.
В такой ситуации факт регистрации Нестеренко К.Д. по месту жительства в жилом доме истца, а также факт наличия родственных отношений между ними, сами по себе, не являются достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.
В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации №3-П от 25.04.1995 регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилую площадь.
Лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и быть фактически вселенным.
Собственник Волков В.П. в настоящее время возражает относительно регистрации ответчика в указанном жилом доме, поскольку данное обстоятельство лишает его в полном объеме реализовать свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в определенных законом случаях, в том числе при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом сторонам разъяснялись требования статьи 56 ГПК Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств ни той, ни другой стороной в суд представлено не было.
В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 209, 304 ГК Российской Федерации, статьей 31 ЖК Российской Федерации, статьями 194 - 199 ГПК Российской Федерации суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Волкова В.П. к Нестеренко К.Д. о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> – удовлетворить.
Признать Нестеренко К.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий:
