<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Трибунской Л.М.,
при секретаре Ионовой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бякова С.А к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Бяков С.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>
Истец в судебное заседание не прибыл.
В судебном заседании представитель истца Бякова С.А. – ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ Бякову С.А. для садоводства был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу <адрес> площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. Земельному участку, как ранее учтенному, присвоен кадастровый номер №. Бякова С.А. занесли в список собственников земельных участков, членов СДТ и в учетную карточку члена СДТ. Для государственной регистрации права на земельный участок и с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка Бяковым С.А. проведено межевание земельного участка. После уточнения местоположения границ, площадь земельного участка составила <данные изъяты>.м. ДД.ММ.ГГГГ, Бяков С.А. обратился в Кинельский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии<данные изъяты> по <адрес> с заявлением о выдачи копии свидетельства о праве собственности на землю для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в упрощенном порядке. Однако после обращения в Управление Росреестра Бяковым С.А. было получено письмо о предоставлении информации о том, что свидетельство на право собственности на землю в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г., на имя Бякова не выдавалось. При составлении списков собственников на выдачу свидетельств на право собственности на землю работниками бывшего правления <данные изъяты>, была допущена ошибка в частности вместо фамилии «Бяков», записан «ФИО9». По этой причине Бякову С.А. как собственнику земельного участка не удалось получить свидетельство на право собственности на землю, так как свидетельство о праве на земельный участок выдано на фамилию ФИО10». В настоящее время на основании справки ПСДК «<данные изъяты>» земельный участок имеет адрес как: <адрес>. Указанным выше земельным участком Бяков С.А. непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждают квитанции об оплате ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок находится в четких границах и имеет ограждение. В настоящее время земельный участок входит в состав территории ПСДК «<данные изъяты>», членом которого является Бяков С.А., платит членские взносы, платит за пользованием светом, оплачивает за охрану участка. Поэтому просит признать за Бяковым С.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>
Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, направив в суд заявление за подписью и.о. Главы администрации ФИО6, в котором указано, что Администрация г.о. Кинель против удовлетворения иска Бякова С.А. не возражает, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания.
Представитель третьего лица – Потребительского садово-дачного кооператива «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Бякова С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.В соответствии со ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ (утратившего силу в связи с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ года) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> госземфонда <адрес>) в постоянное пользование исполкому Куйбышевского госсовета депутатов трудящихся под индивидуальное садоводство рабочих и служащих предприятий <адрес> (л.д.20). Также в судебном заседании установлено, что Бяков С.А. был занесен в список собственников земельных участков и в учетную карточку (л.д. 18), а также ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу <адрес> площадь земельного участка <данные изъяты>.м.Установлено, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> выданному истцу Бякову С.А. была допущена ошибка в написании фамилии истца вместо фамилии «Бяков», указана фамилия ФИО11». (л.д. 29). Из имеющейся в материалах дела справки председателя ПСДТ «<данные изъяты>» ФИО7 следует, что Бяков С.А. является членом ПСДК «<данные изъяты>», где он имеет садовый участок, расположенный по адресу <адрес> <адрес> Из этой же справки следует, что в результате инвентаризации на массиве произошло изменение в нумерации садовых улиц и участков: улица <данные изъяты> Представленное описание границ данного земельного участка соответствует границам земельного участка фактически используемого гр. Бяковым С.А. В соответствии со ст. 3 п. 9.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Как следует из пояснений представителя истца, а также подтверждается материалами дела, на Бякова С.А. была заведена членская книжка садовода № (л.д. 22). Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты>.м., отсутствуют. Таким образом, судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., был выделен Бякову С.А. на законных основаниях и соответственно, истец пользовался им также на законных основаниях. Земельный участок у Бякова С.А. в установленном законом порядке не изымался. В соответствии со ст.33 ч.1 Земельного Кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Согласно ст.13 п.1 п.п.1 Закона Самарской области «О земле» минимальный размер земельного участка для садоводства составляет - <данные изъяты>.). Поскольку площадь земельного участка Бякова С.А. не превышает предельный максимальный размер земельного участка, установленный Законом Самарской области «О земле», поэтому исковые требования Бякова С.А. в части признания за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Бяковым С.А право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер №, отнесенный к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.
судья – подпись Л.М. Трибунская
<данные изъяты>
<данные изъяты>
