Дело № 2-2217/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 

Киселевский городской суд Кемеровской области
 

    в составе: председательствующего- Борисенко О.А.
 

    при секретаре- Мироновой Т.Н.,
 

    с участием истца- Баранчуковой А.Н.
 

    ответчика Баранчукова И.О.
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
 

    14 октября 2014 года
 

    дело по иску: Баранчуковой А.Н. к Барачукову И.О., Сафронову В.В. о выселении
 

 

    У с т а н о в и л:
 

    Истец Баранчукова А.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Баранчукову И.О. и Сафронову В.В. о выселении, мотивируя свои требования тем, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 

    В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между истцом и Ч. ответчики обязались сняться с регистрационного учета по требованию истца.
 

    Она неоднократно обращалась к ответчикам с требованием сняться с учета, но ответчики проигнорировали просьбу истца о снятии с регистрационного учета.
 

    с ДД.ММ.ГГГГ ответчики фактически не проживают в данном жилом доме, имеют другое постоянное место жительства, остаются в нем только зарегистрированными, чем препятствуют истцу продать свой дом.
 

    Ссылаясь на ст.31, ст.35 ЖК РФ просит выселить ответчиков из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
 

    В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, дополнительно пояснила, что ответчик Баранчуков И.О. был вселен ею в дом по <адрес> в связи с вступлением в брак. В ДД.ММ.ГГГГ этот брак был расторгнут, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик ушел и с этого времени фактически не проживает в доме истца, создал другую семью. Ответчик Сафронов В.В. – родственник ее первого мужа, был только зарегистрирован в доме по <адрес> и никогда там не проживал.
 

    Ответчик Баранчуков И.О. в судебном заседании заявленный иск признал, пояснив о том, что семейные отношения с истицей не сложились, они расстались, с весны ДД.ММ.ГГГГ совместно не проживают. Он согласен сняться с регистрационного учета в доме истицы через 1,5 месяца.
 

    Ответчик Сафронов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, имеющейся в материалах гражданского дела, причины неявки неизвестны, сведений об уважительности причин неявки, а также возражений по заявленным требованиям суду не представил.
 

    Прокурор, будучи уведомлен о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился в связи с занятостью в других процессах.
 

    Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Кемеровской области в городе Киселевске, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель направлен не был. Согласно поступившего в адрес суда заявления от ДД.ММ.ГГГГ Отдел УФМС России по Кемеровской области в городе Киселевске просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. В снятии с регистрационного учета не возражают.
 

    В соответствии с ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФсуд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 

    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 

    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 

    В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 

    На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 

    В силу положений ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 

    В судебном заседании было установлено, что истец Баранчукова А.Н. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, повторного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( первичное свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ).
 

    Ответчик Сафронов В.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, не пользуется указанным жилым помещением и никогда не проживал в указанном доме совместно с собственником, расходов по содержанию жилья совместно с собственником никогда не нес, а был лишь зарегистрирован в данном жилом помещении, его личных вещей в доме не имеется.
 

    Ответчик Баранчуков И.О. – бывший член семьи собственника жилого помещения прекратил семейные отношения с истцом- собственником жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ не пользуется указанным жилым помещением.
 

    Доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании следующими доказательствами:
 

    Свидетель Б. в судебном заседании, пояснила, что она является соседкой истицы, общается с ней, т.к. истица приходит за водой. Ей известно, что дом принадлежит истице, с ней вместе жили муж- ответчик Баранчуков И.О. и их сын. Ответчик Баранчуков И.О. не проживает в указанном доме с весны ДД.ММ.ГГГГ, т.к. супруги расстались, а ответчик Сафронов В.В.- родственник бывшего мужа, в доме только зарегистрирован, никогда там не проживал.
 

    Свидетель П. в судебном заседании пояснила, что является знакомой Баранчуковой А. и Баранчукова И., общалась с их семьей, поэтому ей известно, что они расторгли брак и около 7 месяцев истица живет в доме одна с сыном, а ответчик ушел и с ними не проживает. Сафронов В.В. в доме по <адрес> никогда не проживал, был там только зарегистрирован.
 

    Свидетель С. в судебном заседании дала аналогичные со свидетелем П. показания.
 

    Доводы истца подтверждаются и письменными материалами дела.
 

    Согласно договора купли-продажи земельного участка и <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ Баранчукова А. Н. приобрела <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в городе Киселевске по <адрес> у Ч. (л.д.10).
 

    На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом, расположенный в городе Киселевске по <адрес> принадлежит истцу Баранчуковой А.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).
 

    Согласно справки председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по <адрес> значатся зарегистрированными Баранчуков И.О. и Сафронов В.В. (л.д.9), аналогичные денные содержатся и в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> г. Киселевска.( л.д. 6-8).
 

    Из свидетельства о заключении брака на л.д. 4 следует, что ДД.ММ.ГГГГ Н. вступила в брак с Баранчуковым И.О., ей присвоена фамилия Баранчукова.
 

    Решением мирового судья судебного участка № города Киселевска от ДД.ММ.ГГГГ брак Баранчуковых был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака на л.д. 30.
 

    Истцом Баранчуковой А.Н. соблюден досудебный порядок обращения к ответчикам с требованием о выселении из жилого дома, расположенного в городе Киселевске по <адрес>
 

    ДД.ММ.ГГГГ Баранчукова А.Н. направила письменные уведомления ответчикам, предоставив им срок – 10 дней для снятия с регистрационного учета по <адрес> (л.д.13-18), однако до настоящего времени ответчики не исполнили обязанность сняться с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке.
 

    Учитывая изложенное, а также то, что ответчики членами семьи истца Баранчуковой А.Н. либо собственниками жилого помещения, расположенного в городе <адрес>, не являются, в данном жилом помещении не проживают, их проживание в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации имущественных прав, в связи с чем, суд считает необходимым выселить ответчиков из принадлежащего истцу жилого дома, без предоставления другого жилого помещения.
 

    на основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 

р е ш и л:
 

 

    Выселить Барачукова И.О., Сафронова В.В. из жилого дома, расположенного в городе Киселевске по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 

    Судья: О.А. Борисенко
 

    Решение в законную силу не вступило.
 

    В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.