дело № 2-935/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    г. Лесозаводск 17 октября 2014 г.
 

    Судья Лесозаводского районного суда Приморского края Курбатова Т.М., при секретаре Осадчей О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
 

У С Т А Н О В И Л:
 

    ФИО1 обратился в Лесозаводский районный суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что квартира по адресу:ххххххх принадлежит ему на праве собственности на основании договора приватизации от хх.хх.хххх и свидетельства о государственной регистрации права от хх.хх.хххх года.
 

    В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2
 

    Ответчик с июля хх.хх.хххх года в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в ххххххх, и с этого времени по месту регистрации не проживает, точный адрес его не известен. Все свои личные вещи ФИО2 забрал с собой, и с 2013 года в ххххххх не появляется, не пользуется правом проживания по месту регистрации, не оплачивает жилье, не несет бремя содержания квартиры. Никакой достоверной информации о его месте нахождения нет. Они не ведут общее хозяйство, ответчик не является членом их семьи.
 

    Наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует истцу распоряжаться квартирой по собственному усмотрению. В настоящее время желает продать квартиру, но мешает прописка ответчика.
 

    В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета, хотя к членам его семьи не относится, его вещей в квартире нет.
 

    Дело рассмотрено в отсутствии ФИО2 который извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.
 

    Свидетель ФИО6. в судебном заседании пояснила, что ответчик является сыном ее мужа от первого брака. После армии он был прописан в спорной квартире. Более двух лет назад он переехал жить во Владивосток, точный адрес неизвестен, забрал все свои вещи, и с этого времени его местопребывания не установлено. Ответчик не заботится о квартире, не оплачивает коммунальные услуги.
 

    Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что длительное время находится в дружеских отношениях с ФИО1 Они дружат семьями, бывают друг у друга в гостях. С детства знает его сына ФИО2, который проживал в спорной квартире с семьей. Более года назад он развелся с семьей и уехал в ххххххх. С этого времени по месту прописки не проживает и не приезжает, его место проживание в настоящее время неизвестно.
 

    Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 

    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник квартиры ФИО1. по адресу ххххххх осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности квартиры. Право собственности на указанное жилое помещение истца подтверждается договором приватизации от хх.хх.хххх. Ответчик ФИО2 в договоре приватизации не указан.
 

    В соответствии со ст. 209 ГК и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 

    В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение и прекратить пользоваться им.
 

    Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире более года по настоящее время, расходы по содержанию жилья не несет, не пользуется данным жилым помещением, не имеет личных вещей по указанному адресу, не является членом семьи собственника квартиры.
 

    На основании вышеизложенного, с учетом ст. 30 ч. 1 и ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, суд считает, что право пользования ФИО2квартирой по адресу:ххххххх утрачено, а исковое заявление подлежит удовлетворению.
 

    Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,
 

РЕШИЛ:
 

    Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресуххххххх.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края.
 

    Судья Т.М.Курбатова