Дело №2-1349/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    г. Партизанск 14 октября 2014 года
 

    Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Бестфатор Н.А., с участием помощника прокурора г. Партизанка Бекжанова Т.О., при секретаре Филиновой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Партизанского городского округа к Тороповой К. М., Лиминой С. П., Торопову М. П., Тороповой Е. П. о выселении, прекращении права собственности и признании за администрацией Партизанского городского округа права собственности на жилое помещение,
 

УСТАНОВИЛ:
 

 

    Администрация Партизанского городского округа обратилась в суд с иском к Тороповой К. М., Лиминой С. П., Торопову М. П., Тороповой Е. П. о выселении, прекращении права собственности и признании за администрацией Партизанского городского округа права собственности на жилое помещение, указывая, что <адрес>, расположенная по адресу: г. Партизанск, <адрес> была признана не пригодной к проживанию по критериям безопасности в результате ведения горных работ. Из свидетельства о государственной регистрации права от <Дата> следует, что собственниками вышеуказанного жилого помещения является Торопов М. П. доля в праве 1/3, Торопова Е. П. доля в праве 1/3, Лимина С. П. доля в праве 1/3, а Торопова К. М. не являлась собственником спорного жилого помещения, по данному адресу прописана. В связи с вышеуказанным обстоятельством, Тороповой К. М., Торопову М. П., предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечении занятости для шахтерских городов и поселков, была предоставлена социальная выплата в размере 1451,10 тыс. руб. (согласно договора №___ от 09.12.2010) для приобретения жилого помещения из расчета общей площади на семью из двух человек 42 кв. метра. На указанные денежные средства, согласно договора купли - продажи б/н от <Дата> была приобретена в общую долевую собственность (по 1/2 доле в праве каждому) двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 44.40 кв.м. Согласно договора №___ -СВ от <Дата> на предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечении занятости для шахтерских городов и поселков Лиминой С. П. была предоставлена социальная выплата з размер 1140,15 тыс. руб. Согласно договора купли - продажи б/н от <Дата> была приобретена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>А <адрес>, общей площадью 29.8 кв.м.. В настоящее время в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, ответчики проживают, и освободить дом в добровольном порядке отказываются. В связи, с чем администрация Партизанского городского округа не может приступить к работам по сносу ветхого жилого фонда. Просят суд выселить Торопову К. М., Лимину С. П., зарегистрированных по адресу: <адрес> связи с получением социальной выплаты и приобретением жилья взамен сносимого ветхого, ставшего непригодным для проживания в результате ведения горных работ на ликвидируемой угольной шахте «Центральная» ДОАД «Шахтоуправление «Нагорное». Прекратить права собственность Торопова М. П., Лиминой С. П., Тороповой Е. П. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Признать за администрацией Партизанского городского округа право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 

    В судебном заседании представитель истца администрации Партизанского городского округа по доверенности Я.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
 

    Ответчик Торопова Е.П. иск признала полностью. Согласно письменного заявления от 14 октября 2014 года о признании исковых требований последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчику понятны.
 

    В судебное заседание ответчики Торопова К.М., Торопов М.П. не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления о вручении им судебной повестки.
 

    Ответчик Лимина С.П. не явилась в судебное заседание, На ее имя по адресу проживания и регистрации, указанному в исковом заявлении, направлялось уведомление о месте и времени рассмотрения дела, однако Лимина С.П. от получения судебной повестки с заказным уведомлением уклоняется, о чем свидетельствуют почтовые отправления, возвращенное в суд с отметкой об истечении срока хранения.
 

    Выслушав представителя истца, помощника прокурора г.Партизанска полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности искового заявления и находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
 

    Признание ответчиком Тороповой Е.П. иска принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 

    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 

    При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Тороповой Е.П., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 

    Постановлением Правительства РФ от 13 июля 2005 года № 428 (в ред. от 27 января 2009 года № 36) «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» утверждены Правила, предусматривающие порядок и условия предоставления за счет федерального бюджета межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков.
 

    Пунктом 8 данного постановления предусмотрено, что содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утвержденных органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.
 

    Пунктом 12 данного постановления предусмотрено, что орган местного самоуправления шахтерского города или поселка заключает с гражданином договор о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, по форме, устанавливаемой Министерством энергетики Российской Федерации.
 

    Пункт 13 предусматривает, что гражданин в пределах срока действия договора о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (в том числе квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом или его часть), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания, либо использовать социальную выплату на участие в долевом строительстве многоквартирного дома.
 

    Приобретенное (построенное) за счет средств социальной выплаты жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в договоре о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков.
 

    В судебном заседании установлено, что <Дата> между Администрацией Партизанского городского округа и Тороповым М. П. заключен договор о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности №___. По условиям данного договора администрация обязуется: за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, предоставить семье Торопова М.П, состоящей из двух человек: Торопова М. П., Тороповой К. М. - дочери, подлежащей переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критерию безопасности, социальную выплату в объеме 1451,10 руб. для приобретения нового жилого помещения, взамен сносимого ветхого, из расчета общей площади на семью 42 кв.метра по средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории субъекта РФ по месту проживания (Приморского края) 34 550 руб.; перечислить продавцу жилого помещения денежные средства, указанные в договоре купли- продажи (в пределах суммы, указанной в п.1.1.1 договора), в течении пяти банковских дней с даты предоставления Тороповым М.П. в администрацию договора, явившегося основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение; свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение; оплата стоимости приобретенного жилья производится путем безналичного расчета со счета администрации Партизанского городского округа, открытого в территориальном органе Федерального казначейства; Торопов М.П. обязуется в течение 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор (договоры) купли- продажи с собственниками жилья (одним или несколькими физическими или юридическими лицами), зарегистрировать его (их) в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получить свидетельство (свидетельства) о праве собственности на жилое помещение (одного или несколько) и предоставить указанные документы в Администрацию (п.п. 1.1.1, 1.1.2, 1.2.1 Договора).
 

    <Дата> между Г.Ф. и Тороповым М. П., Тороповой К. М. заключен договор купли- продажи недвижимости. По условиям данного договора продавец (Г.Ф.) обязуется передать в собственность покупателей (Торопова М.П., Тороповой К.М.) 2- комнатную квартиру по адресу: <адрес>; отчуждаемое имущество оценивается сторонами в 1 451 100 рублей; деньги в указанной сумме перечисляются с расчетного счета Администрации Партизанского городского округа согласно договора №___ от <Дата>; деньги в сумме 1451 100 руб. продавец получает в течение пяти банковских дней с даты предоставления покупателем в администрацию Партизанского городского округа<адрес> договоров купли- продажи и свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилое помещение путем перечисления денежных средств со счета Администрации Партизанского городского округа (п.п. 1.1; 2.3 Договора).
 

    <Дата> между Администрацией Партизанского городского округа и Лиминой С. П. заключен договор о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности №___. По условиям данного договора администрация обязуется: за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, предоставить семье Лиминой С.П., состоящей из одного человека: Лиминой С. П., подлежащей переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критерию безопасности, социальную выплату в объеме 1140,15 руб. для приобретения нового жилого помещения, взамен сносимого ветхого, из расчета общей площади на семью 33 кв.метра по средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории субъекта РФ по месту проживания (Приморского края) 34 550 руб.; перечислить продавцу жилого помещения денежные средства, указанные в договоре купли- продажи (в пределах суммы, указанной в п.1.1.1 договора), в течение пяти банковских дней с даты предоставления Лиминой С.П. в администрацию договора, явившегося основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение; свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение; оплата стоимости приобретенного жилья производится путем безналичного расчета со счета администрации Партизанского городского округа, открытого в территориальном органе Федерального казначейства; Лимина С.П. обязуется в течение 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор (договоры) купли- продажи с собственниками жилья (одним или несколькими физическими или юридическими лицами), зарегистрировать его (их) в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получить свидетельство (свидетельства) о праве собственности на жилое помещение (одного или несколько) и предоставить указанные документы в Администрацию (п.п. 1.1.1, 1.1.2, 1.2.1 Договора).
 

    <Дата> между Г.А. и Лиминой С. П., заключен договор купли- продажи недвижимости. По условиям данного договора продавец (Г.А.) обязуется передать в собственность покупателя (Лиминой С.П.) 1- комнатную квартиру по адресу: <адрес>; отчуждаемое имущество оценивается сторонами в 1 140 150 рублей; деньги в указанной сумме перечисляются с расчетного счета Администрации Партизанского городского округа согласно договора № №___ от <Дата>; деньги в сумме 1 1401 50 руб. продавец получает в течение пяти банковских дней с даты предоставления покупателем в администрацию Партизанского городского округа<адрес> договоров купли- продажи и свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилое помещение путем перечисления денежных средств со счета Администрации Партизанского городского округа (п.п. 1.1; 2.3 Договора).
 

    Данные договоры зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.
 

    Таким образом, истец Администрация Партизанского городского округа исполнила свои обязательства по договору №___ от <Дата>, №___ от <Дата> в полном объеме.
 

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 

    В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 

    В силу ч. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 

    В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 

    11 декабря 2010 года Лиминой С.П. было дано обязательство, согласно которого в течение месяца месяцев после регистрации права собственности на приобретенное жилье она обязалась снять себя и членов своей семьи с регистрационного учета по адресу:<адрес>№___, и передать данную квартиру по акту приема-передачи в обслуживающую организацию под снос.
 

    Согласно абз.2 п.118 Правил предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 июля 2005 года №428, гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
 

    Таким образом, право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, прекращено в силу закона.
 

    Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
 

    Из адресной справки, выданной отделом адресно-справочной работы УФМС России по Приморскому краю от <Дата> усматривается, что ответчики Торопова К. М., Лимина С. П., до настоящего времени зарегистрированы по адресу:<адрес>№___
 

    Таким образом, ответчики до настоящего времени взятые на себя обязательства не выполняют, продолжают быть зарегистрированными по месту жительства в спорном домовладении, проживают в спорном домовладении и при таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению, а ответчики подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>№___ без предоставления другого жилого помещения.
 

    Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 

    В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 

    При таких обстоятельствах, исковые требования Администрации Партизанского городского округа о прекращении права собственности Торопова М. П., Лиминой С. П., Тороповой Е. П. на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> признании за Администрацией Партизанского городского округа право собственности на данное жилое помещение, подлежат удовлетворению.
 

    На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобождён, взыскивается с ответчика в доход местного бюджета.
 

    Таким образом, с Торопова М. П., Лиминой С. П., Тороповой Е. П., Тороповой К. М. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб. 00 коп. в долевом порядке, то есть по 50 руб. 00 коп. с каждого.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,
 

РЕШИЛ:
 

    Выселить Торопову К. М., родившуюся <Дата> в <адрес> края, из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 

    Выселить Лимину С. П., родившуюся <Дата> в <адрес> края, из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 

    Прекратить право собственности Торопова М. П., Лиминой С. П., Тороповой Е. П. на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>.
 

    Признать за Администрацией Партизанского городского округа право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>.
 

    Взыскать с Торопова М. П., Лиминой С. П., Тороповой Е. П., Тороповой К. М. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей 00 копеек в долевом порядке, то есть по 50 рублей 00 копеек с каждого.
 

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 

    Судья Н.А.Бестфатор