ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 февраля 1993 года N 110

О программе комплексной реконструкции
центральной части г. Москвы
на 1993 - 1994 гг.

(с изменениями от 24 мая 1994 года)

______________________________________________________________

Действие данного постановления распространено на объекты, согласно приложенияя 1 и 2 постановления правительства Москвы N 945 от 19 октября 1993 года.

______________________________________________________________          

______________________________________________________________

Действие данного постановления распространено на объекты, включенные в уточненный и дополненный перечень площадок -приложения 1 и 2 постановления правительства Москвы N 864 от 27 сентября 1994 года.

______________________________________________________________
______________________________________________________________

Действие данного постановления распространено на ранее заключенные контракты с инвесторами, а также объекты, дополнительно включенные в приложение 1 постановления правительства Москвы N 774 от 13 сентября 1994 года.

______________________________________________________________

Учитывая важное социальное значение центра г. Москвы как столицы Российской Федерации, необходимость повышения технического состояния большинства зданий и сооружений, улучшения условий жизни, труда и отдыха москвичей в центре города, правительством Москвы постановлениями от 5 января 1993 г. N 5 "Об освоении земельных участков под жилищное строительство на территории Центрального административного округа", от 29 декабря 1992 г. N 1159 "О ходе реконструкции инженерных сетей и сооружений в центральной части г. Москвы", от 5 января 1993 г. N 6 "О программе капитального ремонта и реконструкции зданий в центре г. Москвы на 1993 г." определены перечни объектов нового жилищного строительства, программа проектирования, реконструкции и строительства инженерных сетей и коммуникаций, намечены основные направления реконструкции жилых и административных зданий.

В целях организации выполнения принятых решений правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить основные показатели программы первоочередных мероприятий по реконструкции центральной части города Москвы на 1993 - 1994 гг., согласно приложению N 1.

2. Установить, что:

2.1. Взаимоотношения участников реконструкции и капитального ремонта зданий с префектурой Центрального административного округа осуществляются исключительно на основе контрактов, предусматривающих:

- распределение прав собственности (аренды) жилых и нежилых помещений после завершения строительства, реконструкции или ремонта зданий;

- имущественную ответственность за соблюдение условий контрактов и сроков производства работ (в т.ч. отдельных этапов);

- предложения по переселению жителей с учетом их интересов и, при необходимости, по предоставлению других помещений арендаторам;

- урегулирование взаимоотношений с собственниками зданий и сооружений, подлежащих реконструкции по соблюдению прав собственника и его интересов на период реконструкции;

2.2. Подготовленные контракты согласовываются с Москомимуществом и Департаментом муниципального жилья.

2.3. Финансирование работ по реконструкции территорий центральной части города осуществляется на консолидируемой основе за счет средств городского и федерального бюджета, инвесторов и других привлеченных источников:

- по разработке эскизных проектов, градостроительных концепций, другой предпроектной документации - в соответствии с распоряжением мэра Москвы от 14 августа 1992 г. N 275-РМ "О финансировании предпроектной и другой документации для проведения работ по реконструкции центра г. Москвы" за счет средств внебюджетного инвестиционного фонда, бюджета и средств, централизованно привлеченных городом на возвратной основе;

- по прокладке новых и реконструкции существующих инженерных коммуникаций - за счет средств города;

- по реконструкции крупных уникальных объектов федеральной собственности - за счет средств федерального бюджета,

- по новому жилищному строительству, реконструкции и капитальному ремонту жилых домов, а также переоборудованию зданий под жилые цели, по строительству и реконструкции объектов культуры, зданий культовых учреждений, народного образования, здравоохранения и социального и бытового назначения - в пределах утвержденного городского бюджета, за счет централизованно привлеченных средств города и привлечения на конкурсной основе средств инвесторов.

- по реконструкции прочих объектов - за счет привлечения на конкурсной основе средств инвесторов.

3. Поручить префектуре Центрального административного округа осуществлять общую координацию деятельности участников реконструкции в центральной части города и в месячный срок внести предложения по созданию структуры управления.

4. Возложить на Координационный совет по реконструкции центральной части города Москвы рассмотрение и согласование программ реконструкции центра города, осуществление контроля за ходом их выполнения, решение спорных вопросов, возникающих в процессе реконструкции.

5. Пункт утратил силу -  постановление правительства Москвы от 24 мая 1994 года N 435).

Поручить председателю конкурсной комиссии Музыкантскому А.И. в месячный срок подготовить и утвердить положения о комиссии, о порядке и условиях проведения конкурсов, примерный перечень конкурсной документации и другие документы, необходимые для проведения конкурсов.

6. Назначить руководителей в отраслевых департаментах правительства Москвы ответственными за реализацию комплексной программы реконструкции центральной части города, согласно приложению N 3.

7. Поручить объединению "Москапстрой" осуществлять на основе комплексной программы реконструкции центральной части г. Москвы координацию работ по инженерной подготовке и обустройству территорий силами всех организаций - заказчиков, выполняющих различные виды строительных работ на территории центра.

8. Запретить Москомимуществу и Москомзему рассматривать вопросы передачи и закрепления помещений и отвода земельных участков в центре города без согласования с префектурой Центрального административного округа и Москомархитектурой.

9. Москомархитектуре:

9.1. по заказу объединения "Москапстрой", согласованному с префектурой Центрального административного округа, разработать градостроительную концепцию реконструкции территории Центрального административного округа в сроки, согласно приложению N 4;

9.2. обеспечить координацию и контроль за качеством архитектурно - градостроительных решений на территории Центрального административного округа;

9.3. подготовить в первом полугодии 1993 года предложения по размещению комплексов административных зданий для перебазирования предприятий и организаций из центральной части города;

9.4. разработать в 1993 году схему организации движения транспорта в центральной части города с учетом создания транспортных развязок, пешеходных зон, стоянок для автотранспорта, максимального использования подземного пространства за счет средств, запланированных в бюджете г. Москвы на работы по составлению схем развития и размещения отраслей городского хозяйства Москвы;

9.5. совместно с Департаментом энергетики и энергосбережения разработать в 1993 году за счет средств фонда художественного оформления города проектные предложения по световому художественно рекламному оформлению зданий и сооружений, расположенных на центральных магистралях и площадях;

9.6. представить в феврале 1993 года на рассмотрение правительства Москвы нормы градостроительного регулирования и правил застройки центральной части г. Москвы.

10. Префектуре Центрального административного округа:

10.1. в соответствии с эскизными проектами реконструкции центра города, а также разрабатываемой градостроительной концепцией реконструкции территорий Центрального административного округа (п. 9.1) в 1993 году завершить разработку комплексных программ реконструкции зданий и сооружений по территориальным управлениям;

10.2. в двухмесячный срок провести оформление контрактов с участниками нового строительства, реконструкции и капитального ремонта существующих зданий и сооружений на территории Центрального административного округа, предусмотрев в них имущественную ответственность за невыполнение сроков проведения работ.

При этом в контрактах на объекты, строительство или реконструкция которых уже начата, предусматривать контроль за выполнением установленных сроков и условий;

10.3. совместно с заказчиками и Департаментом муниципального жилья в месячный срок разработать программу, обеспечивающую своевременное, в установленные сроки, переселение жителей из домов, подлежащих реконструкции и комплексному капитальному ремонту и сносимых под новое жилищное строительство, предусмотрев в ней в том числе и временное переселение жителей в районы массового жилищного строительства с последующим возвратом их на реконструированную жилую площадь;

10.4. совместно с Москомимуществом в соответствии с утвержденными сроками производства работ обеспечить вывод арендаторов из домов, подлежащих реконструкции и комплексному капитальному ремонту;

10.5. совместно с Москомземом, Москомимуществом, Москомархитектурой, Мосгорцентром Госсанэпиднадзора, Москомприродой разработать комплекс мероприятий, включая и мероприятия экономического характера, обеспечивающих вывод из центральной части города промышленных предприятий и производств, не имеющих непосредственного отношения к функциям столичного центра, а также объектов, вредных в экологическом отношении;

10.6. обеспечить проведение необходимой организационной работы с населением и общественностью по реализации программы комплексной реконструкции центральной части города, а также обсуждение необходимых мероприятий в средствах массовой информации.

11. Поручить Департаменту строительства:

11.1. обеспечить по заявке организаций - заказчиков привлечение подрядных мощностей, в том числе на конкурсной основе, к выполнению программы комплексной реконструкции центральной части г. Москвы, включая объекты национального достояния России, духовного наследия, культуры и другие, и координацию их деятельности;

11.2. разработать и осуществить мероприятия по переориентации в необходимых объемах строительного комплекса города и промышленности строительных материалов к условиям производства строительно монтажных работ в центральной части города, включая создание новых технологий, строительной техники, материалов и конструкций.

12. Департаменту муниципального жилья:

12.1. в месячный срок разработать порядок и условия обеспечения жилыми помещениями граждан, являющихся собственниками квартир в частично и полностью приватизированном здании при необходимости его сноса или реконструкции;

12.2. своевременно и в полном объеме выделять заказчикам жилую площадь по набору квартир для обеспечения отселения граждан из домов, подлежащих реконструкции и комплексному капитальному ремонту в соответствии с утвержденными сроками производства работ.

13. Обязать Москомимущество и Департамент муниципального жилья по представлению префектуры Центрального административного округа, Департамента инженерного обеспечения оформлять в установленном порядке передачу в собственность (долгосрочную аренду) жилых и нежилых помещений на условиях, установленных контрактами после их выполнения.

14. Управлению государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры Москвы обеспечивать необходимую исходную предпроектную и разрешительную документацию, а также контроль за реализацией по ремонтно - реставрационным работам на зданиях - памятниках и зданиях, составляющих ценную историческую среду.

15. Департаменту энергетики и энергоснабжения совместно с объединением "Мосэнерго" в трехмесячный срок представить на рассмотрение координационного совета по реконструкции центральной части города Москвы программу энергообеспечения реконструкции центральной части города.

16. Управлению перспективного развития Москвы:

16.1. по заявке объединения "Москапстрой", префектуры Центрального административного округа, других заказчиков обеспечить включение в программу города на 1993 - 1994 гг. проектирования, строительства и реконструкции зданий на территории Центрального административного округа за счет средств инвесторов, внебюджетных источников, средств города и выделение необходимых объемов центральных капитальных вложений в пределах утвержденного бюджета города;

16.2. совместно с Департаментом финансов определить источник финансирования работ по п. 9.3.

17. Департаменту финансов обеспечить финансирование программы реконструкции зданий по представлению Управления перспективного развития и Департамента инженерного обеспечения за счет средств, предусмотренных в бюджете города на 1993 - 1994 гг. для финансирования капитальных вложений и капитального ремонта.

18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя премьера правительства Москвы А.И.Музыкантского и первого заместителя премьера правительства Москвы В.И.Ресина.

ПРОГРАММА
по реконструкции центральной части г. Москвы
на 1993 - 1994 гг.

СОСТАВ
конкурсной комиссии по подбору инвесторов для
строительства и реконструкции объектов в центре города

______________________________________________
Утратил силу на основании постановления правительства Москвы
от 24 мая 1994 года N 435
_____________________________________________