ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 июня 1995 года N 538

О проекте планировки
производственной зоны N 46 "Коровино"

________________________________________________
Снято с контроля в связи с выполнением
на основании постановления Правительства Москвы
от 18 января 2000 года N 41
________________________________________________

____________________________________________________________________   

     Документ с изменениями внесенными:
     постановлением правительства Москвы N 81 от 30 января 1996 года.

____________________________________________________________________   

Рассмотрев представленный Комитетом по архитектуре и градостроительству г.Москвы проект планировки производственной зоны N 46 "Коровино", разработанный Научно-исследовательским и проектным институтом Генерального плана г.Москвы и одобренный Архитектурным советом Москомархитектуры, Правительство Москвы отмечает:

В настоящее время территория производственной зоны площадью 380 га практически сформирована, однако застройка зоны не отвечает современным градостроительным требованиям.

На территории зоны имеются незастроенные участки, в том числе участки, ранее отведенные организациям под строительство объектов и неосвоенные до настоящего времени. Территория значительной части предприятий использована неэффективно, не благоустроена и не озеленена. Часть территорий, предназначенных под производственное строительство, занята временно размещенными боксовыми гаражами.

В целях интенсификации использования территории производственной зоны "Коровино" за счет реконструкции ряда предприятий, упорядочения и повышения плотности застройки, а также улучшения экологического состояния и социальных условий проживания населения прилегающих жилых районов Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки производственной зоны N 46 "Коровино" с технико-экономическими показателями, согласно приложению N 1, предусматривающий:

1.1. Формирование на территории производственной зоны шести функционально ориентированных комплексов: складского, энергетического (ТЭЦ-21), научно-производственного, автотранспортного, стройиндустрии, пищевой и перерабатывающей промышленности с упорядочением размещения сохраняемых объектов и строительством новых объектов, согласно приложениям NN 2, 3.

1.2. Уточнение архитектурно-планировочной структуры производственной зоны с созданием системы общественных центров, включающей:

- многофункциональный центр общегородского значения, расположенный на пересечении Коровинского шоссе и Ижорской улицы и включающей административные, коммерческо-деловые и культурно-бытовые объекты;

- административно-общественный центр на Ижорской улице у жилого района Бусиново;

- центр культурно-бытового обслуживания в районе железнодорожной платформы "Марк".

1.3. Организацию вдоль Базовской улице буферной зоны между производственной застройкой и жилым районом с включением в ее состав существенных зеленых насаждений, расположенных на территории базы объединения "Центржелдорметроснаб" МПС России.

1.4. Благоустройство и озеленение буферной зоны с размещением на территории, не превышающей 50% ее площади, объектов сферы обслуживания населения прилегающего района.

1.5. Повышение эффективности использования территории за счет проведения мероприятий, позволяющих осуществить освобождение участков для строительства объектов городского хозяйства при условии прекращения размещения новых промышленно-производственных объектов:

1.5.1. Изъятие неэффективно используемых, а также отведенных во временное пользование отдельных участков предприятий, согласно приложению N 4.

1.5.2. Отмену распоряжений Мосгорисполкома об отводе земельных участков под строительство объектов на территории производственной зоны в связи с длительным неосвоением этих участков, согласно приложению N 5.

1.5.3. Вывод временно размещенных на территории производственной зоны объектов, согласно приложению N 6.

1.5.4. Строительство объектов городского хозяйства на территории, освобождаемой после переустройства ЛЭП 220 кВ в северо-западной части территории производственной зоны.

1.5.5. Размещение производственно-складской базы "Бизнес-центр "Бекерон", коммунально-складских объектов Северного административного округа и объектов, перебазируемых из Центрального административного округа, со строительством проектируемого проезда N 440 на части территории НПО "Бекерон", отведенной Главмоспромстройматериалам распоряжением Мосгорисполкома от 23.01.85 N 88-р "Об отводе во временное пользование Главмоспромстройматериалам земельного участка для размещения временного глинозапасника для Лианозовского завода керамзитового гравия (Тимирязевский район)" и предлагаемой к изъятию.

1.5.6. Строительство троллейбусного парка на территории, используемой в настоящее время НПО "Бекерон" под шлакоотвал, площадью 4,5 га, из которых 1,5 га отведены Главмоспромстройматериалам распоряжением Мосгорисполкома от 07.05.80 N 778-р "Об отводе земельного участка Главмоспромстройматериалам под расширение Лианозовского завода керамзитового гравия по Вагоноремонтной улице (Тимирязевский район)", а 3,0 га расположены за границами отведенной территории и используются без оформления разрешительной документации.

1.6. Осуществление поэтапного сноса малоценных одноэтажных боксовых гаражей с целью строительства на освобождаемой территории многоэтажных гаражей на 8 тыс. автомашин с учетом обслуживания жителей прилегающих жилых районов Бусиново, Западное Дегунино, Фуниково и Дмитровское (из расчета размещения порядка 40% от требуемого количества гаражей для автомашин индивидуальных владельцев при норме 300 машино-мест на 1000 жителей), согласно приложению N 6.

1.7. Обеспечение застройки всеми видами инженерного оборудования, согласно приложению N 7, со строительством двух прудов-регуляторов в районе Коровинского шоссе и у МКАД и очистных сооружений по проектируемому проезду N 4389, а также переустройством ЛЭП 220 кВ.

1.8. Транспортное обслуживание производственной зоны со строительством дорог и транспортных сооружений, согласно приложению N 8, и резервированием вдоль Коровинского шоссе технической зоны для строительства Дмитровско-Люблинской линии метрополитена с конечной станцией.

2. Поручить Москомархитектуре:

2.1. Завершить в 1995 году разработку раздела охраны окружающей среды производственной зоны N 46 "Коровино" и согласовать проект с Москомприродой и МГЦ Госсанэпиднадзора.

2.2. Разработать в 1996 году вариант трассы Дмитровско-Люблинской линии метрополитена с развилкой вдоль Коровинского шоссе и размещением конечной станции.

2.3. Откорректировать в 1995-1996 гг. схему теплоснабжения производственной зоны "Коровино", предусмотрев размещение локального источника теплоснабжения.

2.4. Разработать в 1995-1996 гг. схему переустройства ЛЭП 220 кВ в производственной зоне "Коровино".

2.5. Разработать в 1995-1996 гг. совместно с институтом "Гипротранспуть" по заказу Московского метрополитена проектные предложения по размещению базы хранения материалов и оборудования для строящихся и реконструируемых линий метрополитена на территории существующий базы "Центржелдорметроснаб" МПС России по адресу: Базовская улица, 15 и ТЭО строительства этой базы, в соответствии с заданием, согласованным с Московским метрополитеном и утвержденным 15 июля 1994 г. первым заместителем Премьера Правительства Москвы Б.В.Никольским. В составе проектных проработок определить площадь и границы размещаемой базы, а также предусмотреть организацию буферной зоны между производственной и жилой застройкой.

2.6. Разработать по заказу Департамента инженерного обеспечения в 1995-1996 гг. проектно-сметную документацию на осуществление инженерно-технических мероприятий, обеспечивающих прекращение подтопления грунтовыми и поверхностными водами Бусиновского кладбища.

3. Москомархитектуре и префектуре Северного административного округа совместно с МГПСОН "Ритуал" по результатам разработанной проектно-сметной документации (п.2.6) решить в 1996 году вопрос возможности сохранения на территории производственной зоны "Коровино" Бусиновского кладбища и его благоустройства.

4. В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 05.11.92 N 173 поручить Московскому метрополитену осуществить функции заказчика на разработку в 1995-1996 гг. силами НИиПИ Генерального плана г.Москвы и института "Гипротранспуть" проектных предложений по размещению базы хранения материалов и оборудования для строящихся и реконструируемых линий метрополитена и ТЭО строительства этой базы на территории существующей базы "Центржелдорметроснаб" МПС России в промзоне N 46 "Коровино".

Представить проектным организациям соответствующие обоснования для установления в составе этих работ границы базы, а также территории, намечаемой под организацию буферной зоны.

5. Москомзему:

5.1. Не оформлять права землепользования на условиях долгосрочной аренды предприятиям, намеченным к выводу (приложение N 6), или не имеющим разработанной и согласованной в установленном порядке проектной документации на развитие и реконструкцию этих предприятий (приложение N 2).

5.2. Расторгнуть в установленном порядке договора аренды земельных участков с организациями и предприятиями, расположенными на участках, намечаемых под строительство объектов, согласно приложению N 5.

6. Поручить префектуре Северного административного округа:

6.1. Принять меры к освобождению территории, занимаемой в настоящее время боксовыми гаражами, под строительство двух прудов-регуляторов.

6.2. Создать при префектуре совет директоров предприятий и организаций промзоны для руководства административно-хозяйственной деятельностью по строительству и эксплуатации общезональных объектов при долевом участии предприятий и организаций.

6.3. Отменить ранее принятые решения (распоряжения) префектур (райисполкомов) о предоставлении организациям на правах краткосрочной аренды земельных участков, намеченных проектом планировки производственной зоны "Коровино" под строительство объектов, согласно приложению N 6 (пункт  в редакции постановления правительства Москвы N 81 от 30.01.96)

7, Обязать предприятия, расположенные на территории производственной зоны "Коровино", указанные в приложении N 2, разработать в 1996-1997 гг. проекты реконструкции этих предприятий с разделом охраны окружающей среды и согласовать их с Москомприродой.

8. Обязать предприятия, намечаемые к размещению на территории производственной зоны "Коровино", указанные в приложении N 3, заказать Москомархитектуре разработку градостроительных заключений на размещение этих предприятий.

9. Поручить АО "Москапстрой":

9.1. Обеспечить проектирование и строительство до 2001 года первоочередных транспортных объектов, указанных в приложении N 7, в том числе транспортной развязки на пересечении Коровинского шоссе с МКАД, с учетом завершения ее строительства в 1998 году.

9.2. Осуществить функции заказчика на проектирование и строительство первой очереди пруда-регулятора у слияния рек Лихоборки и Бусинки.

10. Департаменту инженерного обеспечения:

10.1. Осуществить функции заказчика на разработку проектно-сметной документации на проведение инженерно-технических мероприятий, обеспечивающих прекращение подтопления грунтовыми и поверхностными водами Бусиновского кладбища.

10.2. Обеспечить проектирование и строительство с вводом в эксплуатацию до 2001 года общезональных очистных сооружений поверхностного стока.

11. ГК "Мосгортранс" осуществить функции заказчика на проектирование и строительство троллейбусного парка, троллейбусной линии от Коровинского шоссе до троллейбусного парка, а также базы технического обслуживания и ремонта подвижного состава городского наземного транспорта и тяговой подстанции электрического транспорта.

12. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по заявкам заказчиков, согласованным с проектными и строительными организациями, предусматривать проектирование и строительство муниципальных объектов производственной зоны "Коровино" в пределах средств, выделяемых на реализацию инвестиционной программы города.

13. Возложить контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Технико-экономические показатели
проекта планировки производственной
зоны N 46 "Коровино"