ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 августа 2004 года N 529-ПП


О ходе реализации постановления Правительства
Москвы от 13.04.99 N 327 "О Градостроительной
концепции реконструкции жилой застройки
территории  государственного унитарного
предприятия "Московский завод радиотехнической
аппаратуры" в Южном административном округе"

(с изменениями на 13 октября 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 28 января 2014 года N 25-ПП
____________________________________________________________________

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 13.04.99 N 327 "О Градостроительной концепции реконструкции жилой застройки территории государственного унитарного предприятия "Московский завод радиотехнической аппаратуры" в Южном административном округе", с учетом начала реализации утвержденной Градостроительной концепции и изменившейся градостроительной ситуации, во исполнение постановления Правительства Москвы от 24.10.2000 N 846 "О программе жилищного строительства в городе Москве на 2001 год" и инвестиционного контракта от 28.02.2001 N ДМЖ и ЖП.01.ДСК-1.00255, заключенного на основании решения Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов от (протокол от 30.01.2001 N 18-05-1/3), Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить новую редакцию приложений 2 и 3 к постановлению Правительства Москвы от 13.04.99 N 327, согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.

2. Признать утратившими силу пункты 1.12, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, 12, 14, 15 постановления Правительства Москвы от 13.04.99 N 327.

3. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, Комплекса экономической политики и развития города Москвы и префекта Южного административного округа в соответствии с решением Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 30.01.2001 N 18-05-1/3) о привлечении открытого акционерного общества "Домостроительный комбинат N 1" (ОАО "ДСК-1") в качестве инвестора строительства жилых домов в рамках комплексной реконструкции жилой территории поселка Московского завода радиотехнической аппаратуры (МЗРТА).

4. Принять к сведению, что ОАО "ДСК-1":

4.1. Осуществит финансирование сноса строений (приложение 1) и возмещение их стоимости собственникам нежилых (приложение 4) и жилых помещений, попадающих в зону строительства жилых домов (п.3).

4.2. Обеспечит за счет собственных и привлеченных средств финансирование проектирования и строительства в 2004-2010 годах жилых домов предельной площадью 175,4 тыс.кв.м и объектов культурно-бытового назначения (приложение 3) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 апреля 2008 года N 312-ПП - см. предыдущую редакцию).

4.3. В связи с изъятием земельного участка для строительства жилого дома по адресу: ул.Борисовские Пруды, корп.1а, б (ФГУП МЗРТА) обеспечивает и финансирует проведение независимой оценки сносимого здания по адресу: ул.Борисовские Пруды, д.1, корп.2.

4.4. Осуществит финансирование строительства школы на 120 учащихся, определенной проектом застройки на территории ФГУП МЗРТА, в качестве компенсации в результате сноса здания ООО "Средняя общеобразовательная частная школа "Наследник" в объеме затрат, составляющих разницу между суммой компенсации (п.5.1.) и стоимостью строительства школы на 120 учащихся, определенной в установленном порядке проектно-сметной документацией на данную школу.

5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

5.1. По предложению Комплекса социальной сферы города Москвы предусматривать в инвестиционных программах Правительства Москвы за счет средств городских источников финансирования строительства объектов социальной сферы:

- строительство школы с БНК на 990 учащихся и детских дошкольных учреждений на 280 и 140 мест, определенных проектом застройки на территории ФГУП МЗРТА, в пределах лимитов капитальных вложений, установленных на соответствующий период, согласно приложению 2;

- строительство школы на 120 учащихся, определенной проектом застройки на данную территорию, в объеме затрат, подлежащих компенсации за снос здания ООО "Средняя общеобразовательная частная школа "Наследник", определенных в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.12.99 N 1510-РМ "Об утверждении Временного положения о порядке определения и подтверждения затрат, подлежащих компенсации бывшим инвесторам при расторжении инвестиционных контрактов и передаче объектов для финансирования из городских источников", согласно приложению 2.

5.2. Пункт утратил силу с 27 октября 2009 года - постановление Правительства Москвы от 13 октября 2009 года N 1087-ПП. - См. предыдущую редакцию.

6. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций, обеспечивающих застройку земельного участка (п.1 постановления Правительства Москвы от 13.04.99 N 327), осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых инвестору Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

7. Префектуре Южного административного округа совместно с ФГУП МЗРТА проработать в 2004 году вопросы компенсационных затрат, связанных с освобождением территории под застройку, и определить порядок и условия их компенсации путем выпуска соответствующего целевого распорядительного документа Правительства Москвы.

8. Принять к сведению, что функции заказчика по осуществлению комплексной реконструкции территории жилого поселка МЗРТА со строительством городских инженерных сетей и сооружений возложены на ОАО "Москапстрой", функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений - на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

9. Установить распределение общей площади в объектах строительства на территории поселка МЗРТА в следующем соотношении:

9.1. Жилая площадь:

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования в целях переселения жителей Южного административного округа;

- 70% - в собственность ОАО "ДСК-1" и привлеченных им соинвесторов.

9.2. Нежилая площадь, за исключением площади собственников:

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования в целях развития Южного административного округа;

- 70% - в собственность ОАО "ДСК-1" и привлеченных им соинвесторов.

9.3. Машиноместа в подземных гаражах-стоянках:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для реализации по себестоимости очередникам округа по предложениям префектуры Южного административного округа;

- 80% - в собственность ОАО "ДСК-1" и привлеченных им соинвесторов.

9.4. Здание школы на 120 учащихся (п.5.1) - в собственность ООО "Средняя общеобразовательная частная школа "Наследник".

9.5. 100% площади зданий школы с БНК на 990 учащихся и детских дошкольных учреждений на 280 и 140 мест (п.5.1) - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

10. Принять к сведению, что ФГУП МЗРТА обеспечит:

- освобождение здания по адресу: Борисовские Пруды, д.1, корп.2 ( ФГУП МЗРТА);

- оформление документов, необходимых для своевременного сноса.

11. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства (п.4.2) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и машиноместа в подземных гаражах-стоянках, являющиеся городской долей (пп.9.2, 9.3, 9.5), и подготовить согласованные с префектурой Южного административного округа предложения об их использовании.

12. Освободить инвестора ОАО "ДСК-1" при осуществлении инвестиционного проекта строительства жилых домов в рамках реконструкции жилой застройки территории поселка МЗРТА:

- от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение на размер жилой и нежилой площади, передаваемой в собственность города Москвы в соответствии с инвестиционным контрактом;

- от взимания отчислений на возмещение городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.

13. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

13.1. Совместно с префектом Южного административного округа и ОАО "ДСК-1" осуществить переселение жителей в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" на площадь, предоставляемую инвестором.

13.2. После окончания строительства и сдачи объектов в эксплуатацию произвести оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

14. Принять к сведению обязательства участников строительства, что после завершения строительства объектов (п.1.) оформление и регистрация имущественных прав будут осуществляться в установленном законом порядке.

15. Префекту Южного административного округа:

15.1. Продолжить работу по информированию населения и землепользователей о проводимой реконструкции квартала.

15.2. Определить на конкурсной основе инвесторов на строительство павильонов для размещения объектов социальной инфраструктуры в соответствии с проектом застройки жилой территории поселка МЗРТА.

15.3. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы в установленном порядке дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 28.02.2001 N ДМЖ и ЖП.01.ДСК-1.00255, содержащее перечень объектов, подлежащих сносу, и уточняющее сроки строительства.

16. Москомархитектуре по заявкам инвесторов разрабатывать в договорные сроки исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на строительство объектов в поселке МЗРТА.

17. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты владельцам оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения для дальнейшей эксплуатации объектов.

18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и префекта Южного административного округа Бирюкова П.П.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 3 августа 2004 года N 529-ПП


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 13 апреля 1999 года N 327

ПЕРЕЧЕНЬ
объектов, подлежащих сносу