ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 июня 2011 года N 272-ПП

Об утверждении Положения о Комитете государственного строительного надзора города Москвы

(с изменениями на 2 апреля 2024 года)

В целях совершенствования деятельности Комитета государственного строительного надзора города Москвы Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить Положение о Комитете государственного строительного надзора города Москвы согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Признать утратившими силу:

2.1. Постановление Правительства Москвы от 2 мая 2006 года N 311-ПП "Об утверждении Положения о Комитете государственного строительного надзора города Москвы".

2.2. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 7 сентября 2010 года N 770-ПП "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 2 мая 2006 года N 311-ПП, от 30 января 2007 года N 55-ПП, от 8 июня 2010 года N 472-ПП".

2.3. Постановление Правительства Москвы от 28 октября 2008 года N 1005-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 2 мая 2006 года N 311-ПП".

2.4. Постановление Правительства Москвы от 16 февраля 2010 года N 154-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 2 мая 2006 года N 311-ПП".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, начальника Главного контрольного управления города Москвы Данчикова Е.А.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 9 апреля 2024 года постановлением Правительства Москвы от 2 апреля 2024 года N 666-ПП. - См. предыдущую редакцию)

     Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 16 июня 2011 года N 272-ПП

Положение о Комитете государственного строительного
надзора города Москвы

(с изменениями на 10 октября 2023 года)

I. Общие положения

1. Комитет государственного строительного надзора города Москвы (далее - Комитет) является отраслевым органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим государственный строительный надзор, выдачу разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в городе Москве, региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов в городе Москве (далее - установленная сфера деятельности).

(Пункт в редакции, введенной в действие с 15 июня 2012 года постановлением Правительства Москвы от 22 мая 2012 года N 231-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2023 года N 1932-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2. Комитет осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, международными договорами, федеральными конституционными и федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом города Москвы, законами города Москвы, иными правовыми актами города Москвы и настоящим Положением.

3. Комитет осуществляет свою деятельность непосредственно во взаимодействии с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти города Москвы, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями граждан и иными организациями.

II. Полномочия Комитета

4. Комитет осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

4.1. Разрабатывает и вносит в установленном порядке на рассмотрение Мэра Москвы и Правительства Москвы проекты правовых актов Мэра Москвы и Правительства Москвы по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности.

4.1(1). Участвует в формировании и реализации бюджетной политики города Москвы в рамках полномочий в установленной сфере деятельности.

(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 24 августа 2021 года N 1310-ПП)

4.2. На основании и во исполнение федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Устава города Москвы, законов города Москвы, иных правовых актов города Москвы принимает решения:

4.2.1. О выдаче или об отказе в выдаче разрешений на строительство, о внесении изменений в разрешение на строительство.

(Пункт 4.2.1 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1517-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.2.2. О выдаче или об отказе в выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 2 августа 2022 года N 1633-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.2.3. О выдаче или об отказе в выдаче заключений о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1_3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации).

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 2 августа 2022 года N 1633-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.2.3(1). О направлении уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

(Пункт 4.2.3(1) дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1517-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 2 августа 2022 года N 1633-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.2.3(2). О направлении уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

(Пункт 4.2.3(2) дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1517-ПП)

4.2.4. О выдаче или об отказе в выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала в городе Москве.

(Пункт дополнительно включен с 21 сентября 2013 года постановлением Правительства Москвы от 3 сентября 2013 года N 583-ПП)

____________________________________________________

Пункты 4.2.4-4.2.7 предыдущей редакции с 21 сентября 2013 года считаются соответственно пунктами 4.2.5-4.2.8 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 3 сентября 2013 года N 583-ПП.

____________________________________________________

4.2.5. Об осуществлении административного производства по делам об административных правонарушениях в области строительства.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2023 года N 1932-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.2.6. Об образовании или об отказе в образовании технической комиссии для установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на объектах капитального строительства, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях причинения вреда жизни или здоровью физических или юридических лиц, имуществу физических или юридических лиц на указанных объектах капитального строительства в установленном порядке.

4.2.7. О проведении осмотра объекта капитального строительства (в случае, если при строительстве и реконструкции такого объекта государственный строительный надзор не осуществлялся) и проверки соответствия такого объекта требованиям, указанным в разрешении на строительство, требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

(Пункт 4.2.7 дополнительно включен с 15 июня 2012 года постановлением Правительства Москвы от 22 мая 2012 года N 231-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1517-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.2.7(1). О прекращении действия разрешения на строительство в случаях, предусмотренных частью 21.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

(Пункт 4.2.7(1) дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 17 октября 2017 года N 771-ПП)

4.2.7(2). Пункт дополнительно включен с 24 марта 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 марта 2018 года N 173-ПП; утратил силу - постановление Правительства Москвы от 2 августа 2022 года N 1633-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4.2.7(3). О направлении в федеральный орган исполнительной власти и его территориальные органы, осуществляющие государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, уведомлений в соответствии с частью 2_6 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2023 года N 1932-ПП)

____________________________________________________________________

Пункт 4.2.6 предыдущей редакции с 15 июня 2012 года считается соответственно пунктом 4.2.7 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 22 мая 2012 года N 231-ПП.

____________________________________________________________________

4.2.8. По иным вопросам, связанным с реализацией полномочий города Москвы в установленной сфере деятельности и организацией деятельности Комитета, в случаях, установленных Уставом города Москвы, законами города Москвы, иными правовыми актами города Москвы.

4.3. Осуществляет региональный государственный строительный надзор в городе Москве в отношении объектов, указанных в части 1 и части 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 3 октября 2023 года постановлением Правительства Москвы от 22 сентября 2023 года N 1776-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.3(1). Осуществляет государственный строительный надзор за строительством, реконструкцией уникальных объектов капитального строительства, указанных в части 2 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

(Пункт 4.3(1) дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 17 октября 2017 года N 771-ПП)

4.3(2). Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1517-ПП; утратил силу с 3 октября 2023 года - постановление Правительства Москвы от 22 сентября 2023 года N 1776-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4.4. Осуществляет полномочия по предметам ведения Российской Федерации и полномочия по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в области государственного строительного надзора и иных видов государственного контроля (надзора) при проектировании, строительстве, реконструкции, эксплуатации, выводе из эксплуатации и ликвидации объектов Московского метрополитена, переданные в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Соглашением между Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и Правительством Москвы для осуществления органам государственной власти субъекта Российской Федерации.

(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2012 года N 735-ПП)

4.5. Осуществляет на территории города Москвы оценку результатов реализации утвержденного архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства в соответствии со свидетельством об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства при оформлении разрешения на строительство, во время проведения строительных работ на объектах капитального строительства, при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию.

(Пункт дополнительно включен с 1 сентября 2013 года постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2013 года N 284-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 2 августа 2022 года N 1633-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.6. Осуществляет прием уведомлений о планируемом сносе объекта капитального строительства и о завершении сноса объекта капитального строительства, проверку наличия документов, прилагаемых к уведомлению о планируемом сносе объекта капитального строительства, за исключением приема уведомлений о планируемом сносе, о завершении сноса объектов капитального строительства на территориях внутригородских муниципальных образований города Москвы - городских округов Троицк и Щербинка.

(Пункт 4.6 дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 16 апреля 2019 года N 368-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 2 августа 2022 года N 1633-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2022 года постановлением Правительства Москвы от 9 августа 2022 года N 1749-ПП; в редакции, введенной в действие с 3 октября 2023 года постановлением Правительства Москвы от 22 сентября 2023 года N 1776-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.7. Осуществляет региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в городе Москве, региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов в городе Москве, в объеме полномочий, установленных субъекту Российской Федерации, в том числе:

4.7.1. Организует и осуществляет в установленном порядке региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в городе Москве в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".

4.7.2. Осуществляет контроль за соблюдением лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, рассматривает жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

4.7.3. Участвует в делах о банкротстве застройщика в качестве уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, осуществляющего контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории осуществления данного строительства.