ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 апреля 2006 года N 417
О развитии системы теплоснабжения
Курортного района Санкт-Петербурга
(с изменениями на 22 мая 2007 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22 мая 2007 года N 557.
____________________________________________________________________
В целях комплексного развития системы теплоснабжения Курортного района Санкт-Петербурга и с учетом обращения общества с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Осуществить обществу с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" (далее - ООО "Петербургтеплоэнерго") в 2006-2009 годах за счет собственных и привлеченных средств в установленном порядке реконструкцию (капитальный ремонт) объектов теплоэнергетики и ведомственных объектов теплоэнергетики, являющихся собственностью Санкт-Петербурга, расположенных в Курортном районе Санкт-Петербурга (далее - объекты теплоэнергетики), согласно приложениям N 1 и 2, а также принять к сведению намерение ООО "Петербургтеплоэнерго" осуществить строительство новых объектов теплоэнергетики, расположенных в Курортном районе Санкт-Петербурга (далее - новые объекты теплоэнергетики), для Санкт-Петербурга в соответствии с Адресной программой строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов теплоэнергетики, расположенных в Курортном районе Санкт-Петербурга (далее - Адресная программа).
2. Согласиться с предложением ООО "Петербургтеплоэнерго" по разработке Адресной программы в соответствии с технико-экономическим обоснованием реконструкции системы теплоснабжения Курортного района Санкт-Петербурга и представлению до 01.07.2006 Адресной программы на согласование в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению.
3. Предложить ООО "Петербургтеплоэнерго" в месячный срок разработать план подготовки к проведению отопительного сезона 2006/2007 года и представить его на согласование в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению.
4. Комитету по энергетике и инженерному обеспечению:
4.1. После реализации пункта 2 постановления представить Адресную программу на утверждение Правительству Санкт-Петербурга.
4.2. В месячный срок разработать и представить на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга проект закона Санкт-Петербурга об утверждении целевой программы Санкт-Петербурга "Строительство и реконструкция системы теплоснабжения Курортного района Санкт-Петербурга".
4.3. В недельный срок согласовать проект договора аренды объектов теплоэнергетики, представленный Комитетом по управлению городским имуществом, в соответствии с пунктом 5.5 постановления.
5. Комитету по управлению городским имуществом:
5.1. По окончании отопительного сезона 2005/2006 года в установленном порядке осуществить юридические действия:
по изъятию из хозяйственного ведения государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - ГУП "ТЭК Санкт-Петербурга") с его согласия в казну Санкт-Петербурга объектов теплоэнергетики, указанных в приложении N 1, для их предоставления в аренду ООО "Петербургтеплоэнерго";
по изъятию из оперативного управления государственных учреждений Санкт-Петербурга с их согласия в казну Санкт-Петербурга объектов теплоэнергетики, указанных в приложении N 2, для их предоставления в аренду ООО "Петербургтеплоэнерго".
5.2. В установленном порядке расторгнуть договоры аренды земельных участков в Курортном районе Санкт-Петербурга, на которых расположены объекты теплоэнергетики (далее - земельные участки), в соответствии с Перечнем согласно приложению N 3.
5.3. После осуществления действий, указанных в пунктах 5.1 и 5.2 постановления, заключить в месячный срок с ООО "Петербургтеплоэнерго" договор аренды объектов теплоэнергетики и договор аренды земельных участков сроком на 11 месяцев.
5.4. Предусмотреть в договоре аренды объектов теплоэнергетики следующие условия:
5.4.1. Осуществление ООО "Петербургтеплоэнерго" реконструкции (капитального ремонта) арендуемых объектов теплоэнергетики в соответствии с Адресной программой.
5.4.2. Обеспечение ООО "Петербургтеплоэнерго" проведения за счет собственных и привлеченных средств технической инвентаризации и государственного кадастрового учета реконструированных объектов теплоэнергетики и новых объектов теплоэнергетики и занимаемых ими земельных участков.
5.4.3. Обязанность Комитета по управлению городским имуществом заключить с ООО "Петербургтеплоэнерго" договор аренды реконструированных, прошедших капитальный ремонт объектов теплоэнергетики и новых объектов теплоэнергетики в соответствии с Адресной программой на срок не менее 25 лет (далее - долгосрочный договор аренды) после проведения в случаях, установленных действующим законодательством, государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на реконструированный объект теплоэнергетики и новый объект теплоэнергетики.
5.4.4. Установление арендной платы за объекты теплоэнергетики на основании отчета об определении рыночной стоимости арендной платы, выполненного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
5.4.5. Установление ответственности ООО "Петербургтеплоэнерго" за невыполнение действий, предусмотренных в пункте 5.4.1 постановления, включая право арендодателя на досрочное расторжение договора аренды объектов теплоэнергетики в случае нарушения ООО "Петербургтеплоэнерго" сроков реализации мероприятий Адресной программы.
5.5. Представить для согласования в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению проект договора аренды объектов теплоэнергетики.
5.6. После представления ООО "Петербургтеплоэнерго" необходимых документов обеспечить в случаях, предусмотренных действующим законодательством, проведение государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на реконструированные объекты теплоэнергетики и новые объекты теплоэнергетики и занимаемые ими земельные участки в установленном порядке.
5.7. Заключать с ООО "Петербургтеплоэнерго" договоры аренды земельных участков, занимаемых реконструированными объектами теплоэнергетики и новыми объектами теплоэнергетики, на срок действия долгосрочного договора аренды после выполнения пункта 5.4.2 постановления, если иное не установлено действующим законодательством.
6. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга после представления ООО "Петербургтеплоэнерго" необходимых документов организовать проведение государственного кадастрового учета сформированных объектов недвижимости, указанных в приложениях N 1-3, реконструированных и вновь построенных объектов недвижимости в соответствии с Адресной программой и занимаемых ими земельных участков.
7. Комитету по градостроительству и архитектуре выдать ООО "Петербургтеплоэнерго" в установленном порядке разрешительную документацию на проектирование объектов теплоэнергетики, указанных в Адресной программе.
8. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и Государственной административно-технической инспекции в установленном порядке выдавать ООО "Петербургтеплоэнерго" разрешительную документацию на строительство новых объектов теплоэнергетики и реконструкцию объектов теплоэнергетики и производство работ по строительству и реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения.
9. Предоставление арендатору земельных участков для строительства новых объектов теплоэнергетики, указанных в Адресной программе, осуществляется в установленном порядке.
10. Предложить ГУП "ТЭК Санкт-Петербурга" и государственным учреждениям Санкт-Петербурга, указанным в приложении N 2, после реализации пункта 5.1 постановления в установленном порядке расторгнуть договоры с потребителями, теплоснабжение которых обеспечивается объектами теплоэнергетики.
11. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Виролайнена О.А.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 18.04.2006 N 417
Примерный перечень
объектов теплоэнергетики, являющихся собственностью
Санкт-Петербурга, расположенных в Курортном районе
Санкт-Петербурга, подлежащих реконструкции
(капитальному ремонту)
(с изменениями на 22 мая 2007 года)
Таблица 1
N | Адрес объекта | Наименование | Год | Характеристика объекта | Остаточная стоимость | ||||
Кадастровый номер | Площадь, | ||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||
1. Здания и помещения котельных | |||||||||
1 | г.Сестрорецк, | Помещение котельной | 1987 г. | 78:11125К:0:17:1 | 19,10 | 33002,70 | |||
2 | г.Сестрорецк, | Здание склада дизельного топлива | 1987 г. | 78:11125К:0:25 | 61,80 | 114203,20 | |||
3 | г.Сестрорецк, | Помещение котельной | до 1917 г. | 78:11313:0:6:1 | 20,50 | 454,22 | |||
4 | пос.Белоостров, | Здание котельной | 1959 г. | 78:21131:0:1 | 266,00 | 168200,39 | |||
5 | пос.Песочный, | Здание котельной | 1957 г. | 78:21343:0:7 | 143,70 | 106176,62 | |||
6 | пос.Песочный, | Здание котельной | 1957 г. | 78:21370:0:14 | 96,90 | 13590,50 | |||
7 | пос.Песочный, | Помещение котельной | 1956 г. | 78:21370:0:7:2 | 47,60 | 22442,88 | |||
8 | пос.Песочный, | Здание котельной | 1963 г. | 78:21340:0:26 | 133,00 | 24490,76 | |||
9 | пос.Комарово, | Здание котельной | 1984 г. | 78:22361:0:26 | 211,70 | 179493,88 | |||
10 | пос.Песочный, | Здание котельной | 1958 г. | 78:21307:0:26 | 152,40 | 0,00 | |||
2. Здания и сооружения | |||||||||
11 | г.Зеленогорск, | Здание котельной | 1957 г. | 78:22510:0:26 | 163,50 | ||||
Здание котельной | 0,00 | ||||||||
Дымовая труба | 0,00 | ||||||||
12 | г.Зеленогорск, | Здание котельной | 1983 г. | 78:22421:0:9 | 69,10 | ||||
Здание котельной | 0,00 | ||||||||
Дымовая труба | 8026,95 | ||||||||
13 | г.Зеленогорск, | Здание котельной | 1977 г. | 78:22475:0:16 | 34,70 | ||||
Здание котельной | 0,00 | ||||||||
Дымовая труба | 0,00 | ||||||||
14 | пос.Ушково, | Здание котельной | 1969 г. | 78:22606:0:2 | 116,00 | ||||
Здание котельной | 108726,77 | ||||||||
Труба дымовая | 268099,03 | ||||||||
15 | пос.Ушково, | Здание котельной | 1974 г. | 78:22616А:0:6 | 166,80 | ||||
Здание котельной | 208696,19 | ||||||||
Труба дымовая | 138728,47 | ||||||||
16 | пос.Ушково, | Здание котельной | 78:22629:0:25 | 211,70 | |||||
Здание котельной | 1973 г. | 351227,03 | |||||||
Труба дымовая | 2003 г. | 207137,60 | |||||||
Здание склада угля и золы | Мазутное хозяйство | 1980 г. | Технический | - | 54746,60 | ||||
Емкость мазутная объемом 25 куб.м | 1985 г. | 0,00 | |||||||
Емкость мазутная объемом 25 куб.м | 1998 г. | 0,00 | |||||||
Емкость мазутная объемом 50 куб.м | 1998 г. | 0,00 | |||||||
Бак приемный объемом 14 куб.м | 1998 г. | 0,00 | |||||||
17 | г.Сестрорецк, | Здание котельной | 1969 г. | 78:11501:0:28 | 199,80 | ||||
Здание котельной | 96659,41 | ||||||||
Дымовая труба | 8453,33 | ||||||||
18 | г.Сестрорецк, | Помещение котельной | 1960 г. | 78:11103:0:41:2 | 766,10 | 754784,28 | |||
Дымовая труба кирпичная | 1960 г. | Технический | - | 71093,88 | |||||
Аккумуляторный бак | 1975 г. | 0,00 | |||||||
Аккумуляторный бак | 1997 г. | 100279,74 | |||||||
Камера управления к аккумуляторным бакам | 1975 г. | 0,00 | |||||||
Резервуар запаса воды | 76687,93 | ||||||||
Резервуар для мазута | 38623,79 | ||||||||
Резервуар для мазута | 38623,79 | ||||||||
Камера управления к резервуарам | 3679,19 | ||||||||
Камера управления к резервуарам | 2911,62 | ||||||||
19 | пос.Белоостров, Новое шоссе, д.2, | Помещение электрокотельной | 1965 г. | 78:21229:0:1:3 | 91,30 | 34003,62 | |||
Аккумуляторный бак объемом 36 куб.м | 1985 г. | Технический | - | 4181,27 | |||||
Аккумуляторный бак объемом 200 куб.м | 1998 г. | 0,00 | |||||||
20 | пос.Белоостров, Центральная ул., д.3, литера А, помещение 1Н | Помещение котельной | 1961 г. | 78:21131А:0:4:1 | 172,30 | 264856,35 | |||
Дымовая труба | 1991 г. | Кадастровый учет | 0,00 | ||||||
21 | пос.Молодежное, | Помещение ЦТП | 1965 г. | 78:22713:0:3:1 | 125,30 | 1095,00 | |||
Аккумуляторный бак объемом 50 куб.м | 1965 г. | Технический | - | 14500,00 | |||||
22 | пос.Молодежное, | Помещение ЦТП | 1984 г. | - | 118,90 | 27684,75 | |||
Аккумуляторный бак | 0,00 | ||||||||
23 | пос.Песочный, | Здание котельной | 78:21302:0:38 | 633,80 | |||||
Здание котельной | 1977 г. | 957635,78 | |||||||
Дымовая труба | 1978 г. | 424431,46 | |||||||
Склад щепы | 1997 г. | 157315,86 | |||||||
Аккумуляторный бак | 1985 г. | Технический | - | 3554,58 | |||||
24 | пос.Песочный, | Здание котельной |
| 78:21309:0:2 | 411,50 | 309014,17 | |||
Здание котельной | |||||||||
Дымовая труба | 2003 г. | Технический | - | 113072,86 | |||||
25 | пос.Репино, | Здание котельной | 1973 г. | 78:22121:0:5 | 928,80 | 106664,47 | |||
Здание котельной | |||||||||
Здание склада | 23973,06 | ||||||||
Здание гаража | 49716,16 | ||||||||
26 | г.Зеленогорск, | Здание котельной | 1986 г. | 78:22418:0:60 | 1381,50 | 4576262,03 | |||
Здание котельной | |||||||||
Дымовая труба | 605180,32 | ||||||||
Аккумуляторный бак N 1 | 74060,76 | ||||||||
Аккумуляторный бак N 2 | 74061,30 | ||||||||
27 | г.Зеленогорск, | Мазутное хозяйство | 1986 г. | 78:22425:0:5 | 3172,30 | 12364,60 | |||
Мазутонасосная | |||||||||
Мазутный резервуар N 1 | 49172,20 | ||||||||
Мазутный резервуар N 2 | 2231079,54 | ||||||||
Нефтеловушка | 0,00 | ||||||||
28 | г.Зеленогорск, | Здание насосной | 1986 г. | 78:22418:0:6 | 4373,60 | 214773,40 | |||
Здание насосной | |||||||||
Резервуар холодной воды N 1 | 997146,71 | ||||||||
Резервуар холодной воды N 2 | 997146,72 | ||||||||
Отстойник дождевой воды | 145012,04 | ||||||||
29 | г.Зеленогорск, | Здание трансформаторной подстанции | 1986 г. | 78:22425:0:4 | 63,10 | 106748,67 | |||
30 | г.Зеленогорск, | Здание котельной | 1974 г. | 78:22481:0:31 | 420,40 | 152688,50 | |||
Здание котельной | |||||||||
Дымовая труба | 310721,25 | ||||||||
31 | г.Зеленогорск, | Мазутное хозяйство | 1974 г. | 78:22481:0:33 | 166,20 | ||||
Мазутонасосная | 24580,53 | ||||||||
Приемная емкость | 0,00 | ||||||||
Мазутная емкость N 1 | 19730,43 | ||||||||
Мазутная емкость N 2 | 19730,44 | ||||||||
32 | г.Сестрорецк, | Здание котельной | 1976 г. | 78:11405:0:3 | 1351,90 | ||||
Здание котельной | 6530865,30 | ||||||||
Дымовая труба | 339841,36 | ||||||||
Аккумуляторный бак N 1 | 55033,51 | ||||||||
Аккумуляторный бак N 2 | 55033,51 | ||||||||
33 | г.Сестрорецк, | Мазутное хозяйство | 1976 г. | 78:11405:0:4:3 | 627,20 | ||||
Мазутонасосная | 2595150,59 | ||||||||
Мазутная емкость N 1 | 324175,45 | ||||||||
Мазутная емкость N 2 | 324174,93 | ||||||||
Мазутная емкость N 3 | 324174,93 | ||||||||
Приемная емкость | 36055,19 | ||||||||
34 | г.Сестрорецк, | Помещения ПОСММ | 1976 г. | 78:11405:0:4:2 | 1037,60 | В составе | |||
35 | г.Сестрорецк, | Помещение убежища ГО | 1976 г. | 78:11405:0:4:1 | 49,80 | В составе | |||
36 | г.Сестрорецк, | Здание котельной | 1980 г. | 78:11134:0:6 | 1190,70 | ||||
Здание котельной | 8442276,85 | ||||||||
Дымовая труба | 12679,39 | ||||||||
Аккумуляторный бак N 1 | 144119,30 | ||||||||
Аккумуляторный бак N 2 | 436138,03 | ||||||||
37 | г.Сестрорецк, | Мазутное хозяйство | 1980 г. | 78:11134:0:13 | 1540,90 | ||||
Мазутонасосная | 1178665,29 | ||||||||
Мазутный резервуар N 1 | 694224,11 | ||||||||
Мазутный резервуар N 2 | 694224,11 | ||||||||
Мазутный резервуар N 3 | 694224,11 | ||||||||
38 | г.Сестрорецк, | Помещение | 1980 г. | 78:11134:0:14:1 | 139,40 | 685795,43 | |||
39 | г.Сестрорецк, | Помещение убежища ГО | 1980 г. | 78:11134:0:14:2 | 47,10 | В составе | |||
40 | пос.Комарово, | Мазутное хозяйство | 1970 г. | 78:22217:0:17 | 264,90 | ||||
Мазутонасосная | 296622,11 | ||||||||
Мазутная емкость | 0,00 | ||||||||
Мазутная емкость | 0,00 | ||||||||
Мазутная емкость | 0,00 | ||||||||
Мазутная емкость | 0,00 | ||||||||
41 | пос.Комарово, Советская ул., д.6, | Здание котельной | 1976 г. | 78:22217:0:18 | 785,60 | ||||
Здание котельной | 2998040,98 | ||||||||
Дымовая труба | 0,00 | ||||||||
Аккумуляторный бак | 12800,53 | ||||||||
Аккумуляторный бак | 12800,45 | ||||||||
42 | пос.Комарово, | Здание трансформаторной подстанции | 1970 г. | 78:22217:0:24 | 38,90 | 63949,04 | |||
43 | пос.Комарово, | Баки запаса холодной воды | 1970 г. | 78:22217:0:26 | 722,00 | ||||
Подземная железобетонная емкость | 66500,82 | ||||||||
Подземная железобетонная емкость | 66500,82 | ||||||||
44 | пос.Молодежное, | Здание котельной | 1984 г. | 78:22720А:1:8 | 1047,60 | ||||
Здание котельной с дымовой трубой | 2221538,00 | ||||||||
Бункер мокрого хранения соли | 0,00 | ||||||||
Резервуар для воды N 1 | 79367,75 | ||||||||
Резервуар для воды N 2 | 82590,00 | ||||||||
45 | пос.Молодежное, Приморское шоссе, д.655, литера В | Сооружение мазутонасосной | 1984 г. | 78:22720А:1:5 | 213,40 | ||||
Мазутонасосная | 247263,25 | ||||||||
Резервуар хранения мазута N 1 | 0,00 | ||||||||
Резервуар хранения мазута N 2 | 0,00 | ||||||||
Приемный бак топлива | 171474,71 | ||||||||
46 | пос.Песочный, | Помещение котельной | 1963 г. | 78:21380:0:20:1 | 1166,20 | 331444,40 | |||
459969,04 | |||||||||
Труба дымовая кирпичная | 1963 г. | Технический | - | 250528,78 | |||||
Аккумуляторный бак объемом 240 куб.м | 1990 г. | 0,00 | |||||||
Аккумуляторный бак объемом 240 куб.м | 1990 г. | 0,00 | |||||||
47 | пос.Песочный, | Мазутное хозяйство | 1963 г. | 78:21380:0:30 | 449,50 | 46250,23 | |||
Мазутонасосная | |||||||||
Бак для хранения мазута N 1 | |||||||||
Мак для хранения мазута N 2 | |||||||||
Приемные емкости мазута (надземные) N 1 | |||||||||
Приемные емкости мазута (надземные) N 2 | |||||||||
Нефтеловушка | |||||||||
Приемные емкости мазута (подземные) | |||||||||
Маслоуловитель | |||||||||
48 | пос.Солнечное, | Здание котельной | 1964 г. | 78:21137:0:40 | 990,00 | 478355,66 | |||
49 | пос.Солнечное, | Мазутное хозяйство | 1964 г. | 78:21137:0:82 | 166,30 | 0,00 | |||
Мазутонасосная | |||||||||
Мазутная емкость N 1 | |||||||||
Мазутная емкость N 2 | |||||||||
Приемный бак топлива | |||||||||
Нефтеловушка | |||||||||
3. Прочие здания и помещения | |||||||||
50 | пос.Белоостров, | Административное здание | 1959 г. | 78:21131:0:4 | 1288,80 | 1103178,72 | |||
51 | пос.Белоостров, | Здание гаража | 1959 г. | 78:21131:0:6 | 101,90 | 30545,15 | |||
52 | г.Зеленогорск, | Нежилое здание | 1982 г. | 78:22473А:0:25 | 230,10 | 410336,78 | |||
53 | г.Зеленогорск, | Нежилое здание | 1976 г. | 78:22448:0:14 | 309,20 | 185542,67 | |||
54 | г.Зеленогорск, | Нежилое здание | 1976 г. | 78:22448:0:15 | 101,70 | 0,00 | |||
55 | г.Зеленогорск, | Здание склада | 1969 г. | 78:22510:0:27 | 98,70 | 0,00 | |||
56 | г.Зеленогорск, | Здание спортивной базы | 1957 г. | 78:22510:0:16 | 443,30 | 0,00 | |||
57 | пос.Песочный, | Здание склада | 1957 г. | 78:21370:0:13 | 82,80 | 74600,54 | |||
58 | г.Сестрорецк, | Здание ремонтной мастерской | 1962 г. | 148,6 | 87894,58 | ||||
59 | пос.Песочный, | Здание мастерской | 1963 г. | 78:21380:0:4 | 49,80 | 0,00 | |||
60 | пос.Песочный, | Здание склада | 1960 г. | 78:21341:8:35 | 84,10 | 65919,21 | |||
ИТОГО по объектам недвижимости | 49712265,19 | ||||||||
