ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 октября 1999 года N 936
О проекте планировки микрорайона 3
района Северное Тушино Северо-Западного
административного округа
(с изменениями на 3 октября 2000 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 6 марта 2018 года N 157-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с выполнением на основании
постановления Правительства Москвы от 14 ноября 2000 года N 886
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 3 октября 2000 года N 793.
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории микрорайона 3 района Северное Тушино Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить проект планировки микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерному обеспечению и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории микрорайона 3 района Северное Тушино (приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайона 3 района Северное Тушино (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайона 3 района Северное Тушино (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана реализации проекта планировки микрорайона 3 района Северное Тушино, включая строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемого микрорайона.
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать в I квартале 2000 года по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и согласовать в установленном порядке бизнес-план реализации проекта планировки микрорайона 3 района Северное Тушино, определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, реализуемого жилья на коммерческой основе и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов, исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы во встроенно-пристроенных нежилых помещениях и гаражах-стоянках;
- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений.
4.2. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 3 октября 2000 года N 793.
5. Префекту Северо-Западного административного округа совместно с Москомархитектурой, Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы на основании утвержденного проекта планировки микрорайона 3 района Северное Тушино (п.2) и разработанного бизнес-плана его реализации (п.4.1), в соответствии с утвержденными программами строительства определить застройщиков (заказчиков) и на конкурсной основе инвесторов и подготовить проект распорядительного документа по комплексной реконструкции данного микрорайона.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 года
N 936
План функционального зонирования территории
микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного
административного округа
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 года
N 936
План строительного зонирования территории
микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного
административного округа
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 года
N 936
План ландшафтного зонирования территории
микрорайона 3 района Северное Тушино Северо-Западного
административного округа
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 года
N 936
Основные показатели
проекта планировки микрорайона 3 района
Северное Тушино Северо-Западного
административного округа
N N п/п | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории (га) |
1 | 2 | 3 |
1. | Проектный баланс территории *) | |
Территория объекта проектирования всего в т.ч. | 51,1 | |
1. 1 | Распределение участков территории по функциональному назначению: | |
1.1.1 | Природные (А), в том числе | |
- природоохранные (А1) | - | |
- природно-рекреационные (А2) | 2,85 | |
1.1.2 | Общественные (Б), в том числе | |
-административно-деловые (Б 1) | - | |
-учебно-образовательные (Б 2) | - | |
-торгово-бытовые (Б 3) | - | |
-культурно-просветительные (Б 4) | - | |
-спортивно-рекреационные (Б 5) | 0,48 | |
-лечебно-оздоровительные (Б 6) | - | |
- учебно-воспитательные (Б 7) | 7,22 | |
1.1.3 | Жилые (В), в том числе: | |
-многоквартирные жилые дома (В 1) | 38,73 | |
-индивидуальные жилые дома (В 2) | - | |
1.1.4 | Производственные (Г), в том числе: | - |
- промышленные (Г 1) | - | |
- коммунально-складские (Г 2) | - | |
- жилищно-коммунальные (Г 3) | - | |
- специального назначения (Г 4) | - | |
1.1.5 | Участки смешанного назначения | 0,55 |
1.1.6 | Прочие территории | 1,28 |
- внешнего транспорта, улиц, дорог | 1,28 | |
| -водных поверхностей | - |
| 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению: |
|
| а) по плотности застройки |
|
1.2.1 | Участки низкоплотной застройки (1) | 7,22 |
1.2.2 | Участки среднеплотной застройки (II) | 13, 08 |
1.2.3 | Участки высокоплотной застройки (III) | 26,15 |
б) по высоте застройки | ||
1.2.4 | Участки с высотой не более 15 м (А) | 7,70 |
1.2.5 | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 18,52 |
1.2.6 | Участки с высотой более 35 м (В) | 9,02 |
1.2.7 | Участки смешанной застройки | 11,19 |
1.2.8 | Незастраиваемые территории | 4, 68 |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению | |
1.3.1 | Застроенные слабоозелененные участки (А) | - |
1.3.2 | Застроенные озеленённые участки (Б) | 46,43 |
1.3.3 | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 1,28 |
1.3.4 | Незастроенные озеленённые участки (Г) | 3,40 |
1.3.5 | Озеленённые участки (Д) | - |
1.3.6 | Природные участки (Е) | - |
Примечание:
_________
*) - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" от 9 декабря 1998 года N 28, статьи 3, 5 и 7
N пп. | Показатели (рассчитываются интервально) | Единица измерения | Первая очередь | Проектные предложения | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
2. | Жилищный фонд |
|
| ||
2.1. | Жилищный фонд | тыс.кв.м | 366,0 | 417,2 | |
2.2. | Снос фонда | тыс. кв. м | 34,2 | 41, 6 | |
2.3. | Ввод фонда за счёт нового строительства | тыс . кв .м | 61,4 | 93, 6 | |
2.4. | Обеспеченность жилфондом | кв.м/чел. | . 21,2 | 24,8 | |
3. | Система обслуживания |
|
| ||
Обеспеченность социально-значимыми объектами обслуживания: | % от норматива |
| |||
- учреждения образования | -"- | 100 | 100 | ||
- предприятия торговли | -"- | - | 100 | ||
| - общественного питания | -"- | 90 | 100 | |
| - учреждения культуры | -"- | - | 100 | |
- учреждения здравоохранения, социального обеспечения | -"- | 100 | 100 | ||
- закрытые спортивные сооружения | -"- | - | 100 | ||
- обеспеченность озелененными территориями | % от норматива | 100 | 108 | ||
4. | Улично-дорожная сеть всего | км | 4,2 | 5,2 | |
в том числе магистральная | км/кв.км | 0, 8 | 0,8 | ||
5. | Места хранения автомобилей всего | тыс. мест | 2,1 | 5,1 | |
в том числе за границами микрорайона | 1,4 | 4,0 | |||
Обеспеченность | % от норматива | 87 | 100 | ||
6. | Места паркирования автомобилей | тыс. мест | 1,9 | 1,9 | |
Обеспеченность | % от норматива | 90 | 100 | ||
7. | Инженерное обеспечение территории | ||||
7.1 | Водоснабжение |
|
|
| |
| - хозяйственно-питьевое потребление воды | куб. м/сут. | 950 | 1540 | |
| - протяженность сетей | км | 0,4 | 1,2 | |
- сооружения | шт. | - | - | ||
7.2. | Канализация | ||||
- объём сточных вод | куб.м./сут. | 950 | 1540 | ||
- протяжённость сетей | км | 1,25 | 1, 65 | ||
- сооружения | шт. | - | - | ||
7.3. | Дождевая канализация | ||||
- протяженность сетей | км | - | 1,9 | ||
- очистные сооружения (общегородское) | шт. | - | 1 | ||
7.4. | Теплоснабжение | ||||
- расход тепла | Гкал/час | 9,0 | 13,45 | ||
- протяжённость теплосетей | км | 0, 6 | 0,8 | ||
- сооружения (ЦТП) | шт. | 3 | 5 | ||
7.5. | Электроснабжение | ||||
- суммарные электронагрузки | ква | 1350 | 5450 | ||
- протяженность кабельных линий 10 кв (питающие/распределительн.) | км | -/3,5 | 8/6,5 | ||
- сооружения (РТП / ТП) | шт. | -/3 | 1/6 | ||
7.6. | Газоснабжение | ||||
- потребление газа | млн.куб.м/год | 1,83 | 1,59 | ||
- протяженность сетей | км | - | - | ||
- сооружение (ГРП) | шт. | - | - | ||
7.7. | Телефонизация | ||||
- количество номеров телефонов | шт. | 1108 | 2228 | ||
- сооружения (РШ) | шт. | 2 | 2 | ||
- установка телефонов-автоматов | шт. | 2 | 10 | ||
- протяженность сети | км | 1,4 | 1,7 | ||
