АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 03 февраля 2010 года Дело N А40-121234/2009
Арбитражный суд г. Москвы в составе:
Председательствующего: Акименко О.А.
членов суда: единолично
при ведении протокола судьей Акименко О.А.
рассмотрел в судебном заседании дело по иску Департамента имущества города Москвы (Южное территориальное агентство)
к Обществу с ограниченной ответственностью «МЕГАТОРГ»
о выселении
В соответствии со ст. 63 АПК РФ суд проверил полномочия лиц, явившихся в заседание.
в судебное заседание явились:
от истца: Пексимова Ю.В., дов. от 25.12.2009 г.
от ответчика: Индрисова Т.В., реш. № 1 от 03.05.2005 г., реш. № 8 от 04.05.2008 г.
УСТАНОВИЛ:
Иск заявлен о выселении ответчика из нежилого помещения общей площадью 314,9 кв.м. , расположенного по адресу: г. Москва, ул. Муссы Джалиля, д.5, корп.1, стр.5 и в освобожденном виде передать ДИГМ.
Требования заявлен на основании ст. ст. 606,610,622 ГК РФ.
Истец исковые требования поддержал.
Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, подтвердил , что помещение занимает по настоящее время.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Между сторонами был заключен договор аренды от 29.06.2004г. №06-00718/2004 нежилого помещения общей площадью 314,9 кв.м. , расположенного по адресу: г. Москва, ул. Муссы Джалиля, д.5, корп.1, стр.5 , которое принадлежит на праве собственности истцу (св-во от 08.12.2004г.).
Срок действия договора установлен с 18.08.2004г. по 10.08.2009г.
Основанием для заключения данного договора являлся договор аренды от 18.09.2003г. №06-00725/2003.
Истец письмом от 07.11.2008г. №08/4840 уведомил ответчика о прекращении обязательств по договору с 10.08.2009г. в связи с истечением срока его действия и предложением в добровольном порядке освободить помещение до 10.08.2009г., сдав его по акту ДИГМ.
Однако ответчик до настоящего времени не освободил помещение, что также им не отрицается о чем отражено в протоколе судебного заседания.
В соответствии со ст. 622 ГК РФ - при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии , в котором он его получил с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Поскольку договор аренды прекратил свое действие в установленном законом порядке , а он является единственным основанием для занятия ответчиком спорного помещения, ответчик подлежит принудительному выселению из занимаемых помещений.
Расходы по госпошлине взыскиваются с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 11, 12, 610,621, 622 ГК РФ и ст.ст. 65, 75, 110,121,123,156, 170-176 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Общество с ограниченной ответственностью «МЕГАТОРГ» из нежилого помещения общей площадью 314,9 кв.м. , расположенного по адресу: г. Москва, ул. Муссы Джалиля, д.5, корп.1, стр.5 и передать помещение в освобожденном виде Департаменту имущества г. Москвы.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МЕГАТОРГ» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2.000 (две тысячи) руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый Арбитражный апелляционный суд.
Судья О.А. Акименко
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
