Арбитражный суд г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области
АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ИНСТАНЦИЯ ПО ПРОВЕРКЕ ЗАКОННОСТИ И ОБОСНОВАННОСТИ РЕШЕНИЙ АРБИТРАЖНЫХ СУДОВ, НЕ ВСТУПИВШИХ В ЗАКОННУЮ СИЛУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 апреля 2004 года Дело N А56-30796/03


[При установлении цены спорного земельного участка, суд первой инстанции правильно исходил из положений ст.27 Закона Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 2003 год", предусматривающей коэффициент 8,64 к ставкам земельного налога в Санкт-Петербурге, и Закона Санкт-Петербурга от 26.06.98 N 129-21 "О ставках земельного налога в Санкт-Петербурге"]

___________________________________________________________________

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 июля 2004 года решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24 ноября 2003 года и данное постановление отменены

     ___________________________________________________________________

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Мобильные Телесистемы" на решение от 24.11.2003 по делу N А56-30796/03 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по иску ОАО "Мобильные Телесистемы" к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга об обязании заключить договор, установил:

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.11.2003 Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обязан заключить с ОАО "Мобильные Телесистемы" договор купли-продажи земельного участка площадью 822 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Итальянская ул., дом 8, лит.А, кадастровый номер 78:1263:3, на условиях согласованного проекта договора по цене 5348926 руб. 62 коп.

В апелляционной жалобе ОАО "Мобильные Телесистемы", сославшись на неправильное применение судом норм материального права, просит решение отменить и принять новое решение об обязании КУГИ Санкт-Петербурга заключить договор купли-продажи земельного участка по цене 466074 руб. 00 коп., которая в соответствии с п.п.2 и 3 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ определена по формуле: 822 (площадь земельного участка) 30 (цена земли за 1 кв.м в ставках земельного налога по административным районам Санкт-Петербурга в соответствии с распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 20.11.2001 N 1191, ст.2 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" N 137-ФЗ) 18,9 (применяемая ставка земельного налога).

КУГИ Санкт-Петербурга отзыв на апелляционную жалобу не представил. Представитель в судебном заседании доводы жалобы отклонил, считая жалобу необоснованной.

Представитель ОАО "МТС" в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя КУГИ Санкт-Петербурга и обсудив доводы жалобы, апелляционная инстанция арбитражного суда не установила оснований для удовлетворения жалобы.

При установлении цены земельного участка суд первой инстанции исходил из положений статьи 27 Закона Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 2003 года", предусматривающей коэффициент 8,64 к ставкам земельного налога в Санкт-Петербурге по административным районам Санкт-Петербурга и зонам градостроительной ценности территорий по отношению к 1998 году и Закона Санкт-Петербурга от 26.06.98 N 129-21 "О ставках земельного налога в Санкт-Петербурге", согласно которому ставка земельного налога за 1 кв.м выкупаемого земельного участка установлена в размере 25,105 руб.

Положения статьи 27 Закона Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 2003 год" признаны постановлением Уставного суда Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 091-П не соответствующими уставу Санкт-Петербурга. Однако согласно п.2 ст.5 Закона Санкт-Петербурга от 05.06.2000 N 241-21 "Об Уставном суде Санкт-Петербурга" Законы Санкт-Петербурга и иные нормативные правовые акты либо отдельные их части, признанные уставным судом противоречащими уставу Санкт-Петербурга, считаются недействительными со дня провозглашения решения уставного суда. Таким образом, при принятии решения у суда не имелось оснований для неприменения коэффициента 8,64.

Положения Закона Санкт-Петербурга "О ставках земельного налога в Санкт-Петербурге" не признаны недействительными в части установления размеров ставок налога и подлежат применению при установлении цены земельного участка.

На основании изложенного решение арбитражного суда от 24.11.2003 подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд постановил:

Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.11.2003 по делу N А56-30796/03 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе отнести на ОАО "Мобильные Телесистемы".

Постановление может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции.

Текст документа сверен по: