ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 октября 2008 года Дело N КГ-А40/10079-08


[Суд удовлетворил иск о расторжении договора безвозмездного пользования помещениями и выселении ответчика из здания, т.к. ответчик существенно  нарушает договор безвозмездного пользования здания]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

Росимущество обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к Международному фонду развития кино и телевидения для детей и юношества "Фонд Ролана Быкова" о расторжении договора безвозмездного пользования помещениями и выселении ответчика из здания, расположенного по адресу: г.Москва, Чистопрудный бульвар, д.12А, стр.1, 2, 4-4а, 5.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 27.12.2007 иск удовлетворен.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2008 решение оставлено без изменения.

При этом суд исходил из того, что ответчик нарушает п.п.1.1, 1.5, 3.3 договора безвозмездного пользования здания от 27.07.95 N 01-19/2296 и на основании п.2 ст.450, п.5.2 договора расторг договор и обязал ответчика освободить помещения.

Суд отклонил возражения ответчика о занятии им помещений на основании Указа Президента РФ от 23.06.92 N 659.

На указанные судебные акты ответчиком подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения и постановления и передаче дела на новое рассмотрение, поскольку судом нарушены нормы материального и процессуального права, выводы суда не соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам, суд не учел, что право пользование Фондом помещениями основано на Указе Президента РФ от 23.06.92, что соответствует требованиям ст.8 ГК РФ, суд применил ст.ст.450, 452, 698 ГК РФ, не подлежащие применению, суд нарушил ст.ст.68, 75 АПК РФ.

Обсудив доводы жалобы, выслушав представителей сторон и третьего лица, проверив в порядке ст.286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены решения и постановления.

Судом установлено, что между Государственным комитетом Российской Федерации по управлению государственным имуществом и Международным фондом развития кино и телевидения для детей и юношества "Фонд Ролана Быкова" на основании распоряжения Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 30.12.94 N 2935-1 был заключен договор N 01-19/2296 от 27.07.95 на передачу в безвозмездное пользование здание, расположенное по адресу: г.Москва, Чистопрудный бульвар, д.12А для размещения аппарата Фонда.

Согласно п.2.1.1 договора пользователь обязан использовать помещения исключительно по прямому назначению, либо на условиях п.1.5 договора.

В соответствии с п.1.5 вышеуказанного договора, передача помещений физическим и юридическим лицам может осуществляться пользователем на основании арендных договоров, согласованных с Комитетом.

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что при сдаче помещений в аренду, пользователь обязуется перечислять 100% арендной платы в госбюджет.

Арбитражный суд, оценив в соответствии со ст.71 АПК РФ представленные доказательства, пришел к обоснованному выводу о нарушении ответчиком п.п.1, 5, 2.1.1, 3.3 договора.

При таких обстоятельствах суд правомерно на основании п.5.3 договора и п.2 ст.450 ГК РФ расторг договор.

Неправильное указание суда на ст.698 ГК РФ не привело к принятию неправильного решения.

Довод заявителя жалобы о том, что право пользования Фондом недвижимым имуществом основано на Указе Президента РФ от 23.06.92 был предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и получил надлежащую оценку.

Довод жалобы о том, что письмо - поручение первого заместителя Премьера Правительства РФ должно было рассматриваться как наличие согласия собственника на сохранение за Фондом права пользования недвижимым имуществом отклоняется как необоснованный.

Нарушение норм процессуального права, которое в силу п.3 ст.287 АПК РФ является основанием к отмене решения и постановления, не установлено.

Учитывая изложенное, оснований для отмены решения и постановления, предусмотренных ст.288 АПК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от 27.12.2007 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2008 по делу N А40-44896/07-63-348 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения решения и постановления, введенное определением ФАС МО от 02.10.2008.

Резолютивная часть постановления объявлена 27.10.2008.

Полный текст постановления изготовлен 30.10.2008.

Электронный текст документа