АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 мая 2002 года N 725-ра
О внесении изменений и дополнений в распоряжение
губернатора Санкт-Петербурга от 14.11.1997 N 1163-р
____________________________________________________________________
Утратило силу с 26 февраля 2009 года на основании
постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 20 января 2009 года N 12
____________________________________________________________________
В целях повышения эффективности распоряжения объектами жилищного фонда, в установленном порядке признанными находящимися в аварийном состоянии:
1. Внести в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 14.11.1997 N 1163-р "О порядке продажи квартир государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга" следующие изменения и дополнения:
1.1. Дополнить распоряжение новым пунктом 3 следующего содержания:
"3. Комитету по управлению городским имуществом совместно с Комитетом финансов разработать и утвердить порядок и условия оплаты стоимости квартир с рассрочкой платежа".
1.2. Считать пункты 3-5 соответственно пунктами 4-6.
1.3. Изложить пункты 1.3, 1.4 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:
"1.3. Договоры купли-продажи квартир от имени Санкт-Петербурга и по поручениям Администрации Санкт-Петербурга заключает государственное учреждение по совершению сделок с недвижимостью "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд).
1.4. Продажа квартир юридическим лицам может производиться исключительно на конкурсах и аукционах. Продажа квартир гражданам может производиться на конкурсах и аукционах, а в случаях, предусмотренных законами Санкт-Петербурга, - целевым назначением".
1.4. Дополнить пункт 2.2 приложения 1 к распоряжению абзацем следующего содержания:
"В случае продажи квартир, признанных в установленном порядке находящимися в аварийном состоянии, действия, предусмотренные настоящим пунктом, осуществляются соответствующими территориальными исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга".
1.5. Изложить пункт 2.6 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:
"2.6. Определение стоимости квартир, продаваемых гражданам целевым назначением, и определение рыночной стоимости квартир, подлежащих продаже на конкурсах (аукционах), производится по заказу Фонда Городским управлением инвентаризации и оценки недвижимости либо (в случаях продажи квартир, признанных в установленном порядке находящимися в аварийном состоянии) непосредственно Фондом по соответствующим методикам, утвержденным Администрацией Санкт-Петербурга. Возмещение затрат на выполнение работ по определению стоимости квартир производится после заключения договора купли-продажи квартир путем зачисления части средств, полученных от продажи квартир, на счет организации, выполнившей указанные выше работы".
1.6. Изложить пункт 3.3 приложения 1 к распоряжению в следующий редакции:
"3.3. Затраты Фонда на организацию продажи квартир возмещаются путем внесения покупателями денежных средств в размере 2% от цены квартиры (в случае продажи аварийной квартиры - 3% от цены квартиры) по заключаемым договорам купли-продажи на указанный в них счет".
1.7. Изложить приложение 2 к распоряжению в редакции согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
1.8. Изложить приложение 3 к распоряжению в редакции согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по управлению городским имуществом Назарова В.Л.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга
7 мая 2002 года
Регистрационный N 818
Приложение 1
к распоряжению Администрации
Санкт-Петербурга
от 07.05.2002 N 725-ра
Методика оценки стоимости квартир,
продаваемых гражданам целевым назначением
Определение стоимости квартиры, подлежащей продаже целевым назначением (Скв), осуществляется по формуле:
Скв = С - Сл + Сг,
где: С - рыночная стоимость квартиры, определенная в соответствии с пунктом 2 приложения 2 к распоряжению губернатора Санкт-Петербурга от 01.08.1996 N 113-р "О порядке оценки недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, и прав на него";
Сл - величина, определяемая по формуле:
Сл = Fс х Сб,
где: Fс - социальная норма площади жилья на одного человека;
Сб - базовая стоимость 1 кв.м жилья в рублях, эквивалентная 390 долларам США по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату заключения договора купли-продажи квартиры;
Сг - сумма затрат государственного учреждения "Городское бюро инвентаризации и оценки недвижимости" либо государственного учреждения по совершению сделок с недвижимостью "Фонд имущества Санкт-Петербурга" на определение рыночной стоимости квартиры, подлежащей продаже целевым назначением, а также на изготовление необходимой технической документации.
Приложение 2
к распоряжению Администрации
Санкт-Петербурга
от 07.05.2002 N 725-ра
Методика определения начальной цены квартир,
продаваемых на аукционах и конкурсах
Начальная цена квартиры, подлежащей продаже на аукционе или конкурсе, определяется по формуле:
Hкв = С х Ка + Сг,
где: С - рыночная стоимость квартиры, определенная в соответствии с пунктом 2 приложения 2 к распоряжению губернатора Санкт-Петербурга от 01.08.1996 N 113-р "О порядке оценки недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, и прав на него";
Ка - коэффициент начальной цены, устанавливаемый в Правилах продажи квартир на аукционах и конкурсах, утверждаемых Комитетом по управлению городским имуществом по согласованию с Комитетом по жилищной политике;
Сг - сумма затрат государственного учреждения "Городское бюро инвентаризации и оценки недвижимости" либо государственного учреждения по совершению сделок с недвижимостью "Фонд имущества Санкт-Петербурга" на определение рыночной стоимости квартиры, подлежащей продаже на аукционе или конкурсе, а также на изготовление необходимой технической документации.
Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"
Текст документа сверен по:
официальная рассылка
