ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 января 2009 года N 12


О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на торгах и проведении торгов по продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга

(с изменениями на 27 сентября 2019 года)

В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга от 05.04.2006 N 169-27 "О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить:

1.1. Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на торгах.

1.2. Положение о порядке проведения торгов по продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

1.3. Положение о порядке принятия решений о продаже на торгах жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и проведении торгов по продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

(Пункт дополнительно включен с 23 июля 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13 июля 2009 года N 817)

2. Установить, что:

2.1. Жилищный комитет принимает решения о продаже на торгах жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, за исключением жилых домов, признанных непригодными для проживания, жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также заключает от имени Санкт-Петербурга договоры купли-продажи жилых помещений на основании указанных решений.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2011 года N 1572; в редакции, введенной в действие с 11 октября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 695. - См. предыдущую редакцию)

2.2. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга принимает решения о продаже на торгах жилых домов, признанных непригодными для проживания, жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также заключает от имени Санкт-Петербурга договоры купли-продажи жилых помещений на основании указанных решений.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2011 года N 1572; в редакции, введенной в действие с 30 сентября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 сентября 2016 года N 837; в редакции, введенной в действие с 11 октября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 695. - См. предыдущую редакцию)

2.3. По специальным поручениям исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, указанных в пунктах 2.1 и 2.2 постановления, договоры купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга на основании решений, указанных в пунктах 2.1 и 2.2 постановления, от имени Санкт-Петербурга могут заключаться специализированными организациями.

(Пункт дополнительно включен с 11 октября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 695)

3. Пункт исключен с 11 октября 2019 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 695. - См. предыдущую редакцию:

3.1. Пункт исключен с 11 октября 2019 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 695. - См. предыдущую редакцию.

3.2. Пункт исключен с 11 октября 2019 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 695. - См. предыдущую редакцию.

4. Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга ежеквартально направлять в Жилищный комитет сведения о жилых домах, признанных непригодными для проживания, жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в отношении которых Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга принято решение о продаже на торгах.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2011 года N 1572; в редакции, введенной в действие с 30 сентября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 сентября 2016 года N 837. - См. предыдущую редакцию)

5. Внести в Положение о Жилищном комитете, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175 "О Жилищном комитете" (далее - Положение), следующие изменения:

5.1. Изложить пункт 3.3.17 Положения в следующей редакции:

"3.3.17. Включать жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга для предоставления по договорам купли-продажи, за исключением случаев продажи на торгах жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и договорам мены, за исключением случаев передачи по договорам мены при изъятии жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга, и исключать указанные жилые помещения из жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга".

5.2. Дополнить Положение пунктом 3.3.19-1 следующего содержания:

"3.3.19-1. Принимать решения о продаже на торгах жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, за исключением жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции".

6. Пункт утратил силу с 21 апреля 2015 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16 февраля 2015 года N 98. - См. предыдущую редакцию.

7. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.06.2007 N 637 "О жилых помещениях жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга" (далее - постановление) следующие изменения:

7.1. Внести в пункт 2.1 следующие изменения:

7.1.1. Дополнить абзац первый после слов "за исключением случаев" словами ", предусмотренных абзацем третьим настоящего пункта, а также".

7.1.2. Дополнить абзацем следующего содержания:

"Включение в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга в целях продажи таких жилых помещений на торгах и исключение указанных жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга осуществляется на основании решений Комитета по управлению городским имуществом".

7.2. Дополнить пункт 1 Положения о порядке включения жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга и исключения жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга из жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением (далее - Положение) после слов "за исключением" словами "включения в целях продажи на торгах в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также".

7.3. Изложить абзац первый пункта 3 Положения в следующей редакции:

"3. Жилищный комитет, Комитет по управлению городским имуществом и администрации районов Санкт-Петербурга принимают решения о включении жилых помещений в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга и исключении жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга на основании запрашиваемых в установленном порядке соответственно Жилищным комитетом, Комитетом по управлению городским имуществом или администрацией района Санкт-Петербурга следующих документов:".

7.4. В пункте 4 Положения слова "Администрация района Санкт-Петербурга направляет" заменить словами "Администрация района Санкт-Петербурга и Комитет по управлению городским имуществом направляют".

8. Признать утратившими силу:

распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 08.08.2001 N 625-ра "О внесении изменений в распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 24.01.1997 N 66-р и от 14.11.1997 N 1163-р";

распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 07.05.2002 N 725-ра "О внесении изменений и дополнений в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 14.11.1997 N 1163-р".

9. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Бондаренко Н.Л. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Елина Е.И. по принадлежности вопросов.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 сентября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 сентября 2016 года N 837; в редакции, введенной в действие с 11 октября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 695. - См. предыдущую редакцию)

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

Внесен в Реестр
нормативных правовых актов

9 февраля 2009 года

Регистрационный N 7811

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Санкт-Петербурга
от 20 января 2009 года N 12

     
Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на торгах      

(с изменениями на 27 сентября 2019 года)

Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о продаже на торгах жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - жилые помещения).

Настоящее Положение не применяется при продаже на торгах жилых домов, являющихся жилыми помещениями государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных непригодными для проживания, жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2011 года N 1572, - см. предыдущую редакцию)

1. Администрации районов Санкт-Петербурга формируют и направляют в Жилищный комитет перечни расселенных жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и предлагаемых к продаже на торгах, с приложением следующих документов:

заверенная администрацией района Санкт-Петербурга копия заключения районной межведомственной комиссии о выявлении оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания, акта обследования помещения (в случае проведения обследования жилого помещения);

заверенные администрацией района Санкт-Петербурга копии документов, которые прилагаются к заключению районной межведомственной комиссии о выявлении оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания (в том числе заверенная копия заключения проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения или заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля);

заверенная администрацией района Санкт-Петербурга копия распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о признании жилого помещения непригодным для проживания;

документы, содержащие сведения об отсутствии регистрации граждан по месту пребывания и (или) месту жительства в жилых помещениях, предлагаемых администрацией района Санкт-Петербурга к продаже на торгах, и сведения о характеристиках указанных жилых помещений.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 октября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 695. - См. предыдущую редакцию)

2. Жилищный комитет в течение 45 рабочих дней после представления администрацией района Санкт-Петербурга перечня расселенных жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и предлагаемых к продаже на торгах, и документов, указанных в пункте 1 настоящего Положения:

в порядке межведомственного взаимодействия запрашивает в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении жилых помещений, предлагаемых администрацией района Санкт-Петербурга к продаже на торгах;

после получения выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении жилых помещений, предлагаемых администрацией района Санкт-Петербурга к продаже на торгах, принимает решение о включении жилых помещений в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга;

принимает решение о продаже жилых помещений, включенных в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга, на торгах, включает их в перечень жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, подлежащих продаже на торгах (далее - Перечень), и утверждает его;

определяет форму торгов, а также условия конкурса в случае принятия решения о продаже жилого помещения на конкурсе;

публикует Перечень на веб-странице Жилищного комитета на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 октября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 695. - См. предыдущую редакцию)

3. Пункт исключен с 11 октября 2019 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 695. - См. предыдущую редакцию.

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Санкт-Петербурга
от 20 января 2009 года N 12

Положение о порядке проведения торгов по продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга

(с изменениями на 27 сентября 2019 года)

1. Общие положения

Настоящее Положение в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 05.04.2006 N 169-27 "О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга" определяет порядок проведения торгов по продаже жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга (далее - жилые помещения).

Настоящее Положение не применяется при продаже на торгах жилых домов, являющихся жилыми помещениями государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных непригодными для проживания, жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 28 ноября 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2011 года N 1572, - см. предыдущую редакцию)